Мама не вступила в наследство после смерти отца прошло 4 года теперь не может продать дом как быть? Куда обратиться?

необходимо восстановить срок вступления в наследство в судебном порядке или установить факт принятия наследства, если наследство было принято фактически. Далее получить свидетельство о праве собственности в Росреестре. Затем сможет продать.

Здравствуйте. Пусть обращается в Росреестр за регистрацией права собственности за собой

Статья 1153. ГК РФ

Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вам нужно обращаться с заявлением в суд о фактическом принятии наследства. Если нужна более подробная консультация - обращайтесь. Буду рада помочь!