Как лишить бывшего мужа права на жилье, переданное мне в собственность в равных долях?

Вопрос №567364 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.04.2008, 00:14

Мой бывший муж передал мне свою долю в приватизированной комнате в коммунальной квартире, и теперь комната находится в собственности у меня и двух несовершеннолетних детей в равных долях (я первоначально в приватизации не участвовала). Бывший муж остался зарегистрирован на этой жилплощади, но уже более 3 лет не проживает, не оплачивает свою долю коммунальных и иных платежей за жилье. Как я могу решить вопрос о его выписке и лишении права на данное жилье? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Елена! Все зависит от того, каким образом вам муж передал долю и время совершения сделки(во время брака или после расторжения).В любом случае возможность снять его с регистрационного учета есть( в порядке ст. 31 ЖК РФ или ст. 292 ГК РФ).Что касается доли его платежей, вы вправе обратиться в суд и в порядке регресса взыскать с бывшего мужа его долю, но не более чем за 3 предыдущих года.С уважением,

28.04.2008, 08:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена! Если под словом "передал" Вы подразумеваете договор дарения, то можете выселить бывшего мужа пол ч.4 ст.31 ЖК РФ. Если в период брака муж продал Вам часть своей собственности, то приходящаяся Вам доля относится к нажитому в браке имуществу и раз ответчик зарегистрирован кв комнате по месту жительства, то он сможет потребовать признания за ним права на половину купленной на Ваше имя доли(ст. ст.34, 38, 39 СК РФ) и в иске Вам откажут (срок исковой давности по разделу имущества течь не начал). Кроме того при продаже могло быть установлено обременение в виде сохранения права проживания в комнате продавца. Его долю платежей за квартиру Вы можете взыскать через суд, если Вы оплачивали все платежи.

28.04.2008, 01:41

Спросить юриста