Вопрос о возврате задатка в двойном размере при отказе от продажи квартиры - вероятность выигрыша покупателя в суде
Вопрос №5679250
из г. Благовещенск
опубликован 19.12.2014, 15:40
опубликован 19.12.2014, 15:40
Я продаю квартиру. Заключил предварительный договор. В нем прописано, что покупатель внес ЗАДАТОК. Я передумал продавать и обязан вернуть сумму в двойном размере. Но покупатель хочет подать на меня в суд, что бы я довел сделку до конца либо оплатил все их издержки (т.к. они уже поназаключали договоров с каким-то другими фирмами и из-за меня теперь у них там всё рушится). В предварительном договоре есть пункт: в случае отказа продавца от продажи указанного жилого помещения и заключения основного договора продавец обязан выплатить покупателю сумму задатка в двойном размере. Вопрос: могут ли они выиграть суд?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Константин. Самым главным является именно пункт разрешающий Вам отказаться в одностороннем порядке от заключения договора. 1. Если это так (с Ваших слов) то смотрите сроки отказа и сроки возврата задатка. 2. Вы должны вернуть 2х кратный задаток, но на практике покупатель увиливает от получения денег (если наличные). 3. Ваши действия: уведомить о вашем решении вторую сторону и вернуть им задаток по договору. Время-деньги. Более подробно можно описать последовательность необходимых Вам действий зная все детали.
19.12.2014, 15:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте! Вряд ли. Задаток в двойном размере вернёте, и всё
19.12.2014, 15:48
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 720
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
«Покупатель требует вернуть задаток после смены собственника недвижимости»
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Продавец отказывается выплатить двойную сумму задатка, несмотря на условия договора
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Что делать, если покупатель не подписал договор купли-продажи квартиры в установленный срок?
Формулирование способа расчетов и расходов в случае передумки покупателя и требования продавца аккредитива
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут