Вопрос о возврате задатка в двойном размере при отказе от продажи квартиры - вероятность выигрыша покупателя в суде
Вопрос №5679250
из г. Благовещенск
опубликован 19.12.2014, 15:40
опубликован 19.12.2014, 15:40
Я продаю квартиру. Заключил предварительный договор. В нем прописано, что покупатель внес ЗАДАТОК. Я передумал продавать и обязан вернуть сумму в двойном размере. Но покупатель хочет подать на меня в суд, что бы я довел сделку до конца либо оплатил все их издержки (т.к. они уже поназаключали договоров с каким-то другими фирмами и из-за меня теперь у них там всё рушится). В предварительном договоре есть пункт: в случае отказа продавца от продажи указанного жилого помещения и заключения основного договора продавец обязан выплатить покупателю сумму задатка в двойном размере. Вопрос: могут ли они выиграть суд?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Константин. Самым главным является именно пункт разрешающий Вам отказаться в одностороннем порядке от заключения договора. 1. Если это так (с Ваших слов) то смотрите сроки отказа и сроки возврата задатка. 2. Вы должны вернуть 2х кратный задаток, но на практике покупатель увиливает от получения денег (если наличные). 3. Ваши действия: уведомить о вашем решении вторую сторону и вернуть им задаток по договору. Время-деньги. Более подробно можно описать последовательность необходимых Вам действий зная все детали.
19.12.2014, 15:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте! Вряд ли. Задаток в двойном размере вернёте, и всё
19.12.2014, 15:48
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
«Покупатель требует вернуть задаток после смены собственника недвижимости»
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Продавец отказывается выплатить двойную сумму задатка, несмотря на условия договора
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Что делать, если покупатель не подписал договор купли-продажи квартиры в установленный срок?
Формулирование способа расчетов и расходов в случае передумки покупателя и требования продавца аккредитива
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут