Вопрос о возврате задатка в двойном размере при отказе от продажи квартиры - вероятность выигрыша покупателя в суде

Вопрос №5679250 из г. Благовещенск
опубликован 19.12.2014, 15:40

Я продаю квартиру. Заключил предварительный договор. В нем прописано, что покупатель внес ЗАДАТОК. Я передумал продавать и обязан вернуть сумму в двойном размере. Но покупатель хочет подать на меня в суд, что бы я довел сделку до конца либо оплатил все их издержки (т.к. они уже поназаключали договоров с каким-то другими фирмами и из-за меня теперь у них там всё рушится). В предварительном договоре есть пункт: в случае отказа продавца от продажи указанного жилого помещения и заключения основного договора продавец обязан выплатить покупателю сумму задатка в двойном размере. Вопрос: могут ли они выиграть суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бренник Татьяна Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 года

4.8 457 отзывов

Константин. Самым главным является именно пункт разрешающий Вам отказаться в одностороннем порядке от заключения договора. 1. Если это так (с Ваших слов) то смотрите сроки отказа и сроки возврата задатка. 2. Вы должны вернуть 2х кратный задаток, но на практике покупатель увиливает от получения денег (если наличные). 3. Ваши действия: уведомить о вашем решении вторую сторону и вернуть им задаток по договору. Время-деньги. Более подробно можно описать последовательность необходимых Вам действий зная все детали.

19.12.2014, 15:51

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Вряд ли. Задаток в двойном размере вернёте, и всё

19.12.2014, 15:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста