Продажа дома в деревне - проблемы с оформлением и возможные решения

Купила мать дом в деревне, три года назад.. До сих пор не оформили, по ее собственно халатности. Решил взяться сам за сию проблему. Так как сталкиваюсь с оформлением впервые, соответственно куча вопросов. В общем дано: Дядя Вася (собственник) живет в другом городе, альтруист., Тетя Мотя (сноха собственника, которая в доме проживала), моя Мать. Тетя Мотя решила продать моей матери этот продукт. Дядя Вася приехал, написал доверенность на управление доками, сделками, продажами и т.п на ОБЕИХ персон. Доверенность трехгодичная с 2011 года. Мотя пишет матери расписку, что взяла 35000 деревянных за дом, и все это дело закисает в алкоголе ровно до сего времени, пока я сам не приехал и не изъял документы. В общем дело в чем, надо сделать повторную доверенность (как я понимаю), Мотя на контакт идти отказывается, вплоть до смены телефонных номеров. Где живет альтруист дядя Вася я без понятия... Что нужно делать? Какие альтернативные меры имеются? Суд... или что... Плюсом, Мотя, на почве алкоголя, обещала чужому человеку (бывшему сожителю моей мамани, с которым пришлось попрощаться на фоне рукоприкладства, и который уходить по хорошему не хочет, и на какой то придуманной для себя основе имеет виды на это жилье) повторить весь вышенаписанный процесс, дабы он завладел домом... Подскажите пожалуйста мне, дураку, что сделать можно?... У меня семья... И нам нужно где то прописаться, прописаны у чужих людей.. Помогите.