Анализ ограничения права собственника и способы снятия обременения по приобретенной комнате

Вопрос №5683277 из г. Абакан
опубликован 20.12.2014, 07:22

Question

Комната приобретена частично за наличные средства и заемные в кредитном кооперативе. Заем погашен материнским капиталом. Кредитный кооператив снял свои ограничения (обременения), а продавец наложил обременение. 
По договору купли-продажи в счет уплаты стоимости комнаты продавцу уплачено наличными и безналичными средствами кредитным кооперативом. После того как продавец получил безналичные на счет, он их обналичивал и банк снял 4 процента. По договору не определено кто несет данные услуги банка, продавец потребовал возместить данные потери и установил обременение.
 Оплата по договору продавцом осуществлена в полном объеме по условиям, заключенного договора (в т.ч. безналичнным способом на счет продавца). 
В связи с чем:
1) я прошу дать оценку правомерности позиции продавца, по ограничению права собственника (покупателя), на основании действующего законодательства?
2) прошу сообщить, все способы по снятию обременения (кроме договоренности с продавцом) и по возможности описать действия покупателя на пути к прекращению ограничения?

Земцов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Ваш вопрос требует более глубокого изучения ситуации, поиск и приведение НПА, что не входит в рамки бесплатной он-лайн консультации. Обращайтесь очно за помощью к юристу/адвокату на платной основе.

Анализ ограничения права собственника и способы снятия обременения по приобретенной комнате

Похожие вопросы

Продавец потребовал возместить обналичивание средств банком и установил обременение - правомерно ли это и как его снять?

Проблемы с оплатой при покупке дома за счет заемных средств кредитного потребительского кооператива - как действовать?

Требуется совместное присутствие и заявление продавца о снятии обременения перед завершением регистрации договора

Проблемы снятия обременения на приобретенную квартиру - кто наложил и что делать в такой ситуации?

Можно предложить такой заголовок

Как минимизировать риск при продаже квартиры покупателю с ипотекой

Как снять обременение с квартиры после закрытия кредитного кооператива?

Кем должно быть снято обременение после погашения кредита на автомобиль - банк или заемщик?

Документы, необходимые кредитору для подтверждения своих полномочий при снятии обременения в Росреестре

Покупка квартиры у банка - безопасность и риски оплаты до регистрации в рег палате

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59