Возможно ли для магазина на 1 этаже многоквартирного дома стать собственником земельного участка под этим домом и что это может означать для жильцов
Вопрос №5684878
из г. Омск
опубликован 20.12.2014, 13:46
опубликован 20.12.2014, 13:46
Может ли магазин, находящийся на 1 этаже многоквартирного дома стать собственником земельного участка под этим многоквартирным домом? Могут ли жильцы впоследствии лишиться придомой территории, если магазин захочет организовать стоянку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сформированный земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и прилегающая "придомовая территория" , ЯВЛЯЕТСЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ данного МКД и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в этом МКД.
В натуральном выражении ДОЛЯ в этом земельном участке в собственность НИКОМУ не может быть выделена.
Собственник помещения, в котором расположен магазин, НЕ МОЖЕТ получить в свою собственность НИ ВЕСЬ ЗУ , ни его часть!
И стоянку этот собственник не вправе организовывать без согласия 2/3 голосов ВСЕХ собственников в данном многоквартирном доме.
20.12.2014, 13:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 514
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ от доступа к приватной автомобильной стоянке - как разрешить конфликт между жильцами двух многоквартирных домов
Определение размера земельного участка под многоквартирный дом на придомовой территории главной улицы города
Может ли ТСЖ закрыть продуктовый магазин на первом этаже многоквартирного дома?
Собственность магазина на землю под многоквартирным домом вызывает шок среди жильцов - как действовать?
Может ли ТСЖ продать территорию над подъездом жителям последнего этажа или поделить ее между ними?
Жильцы нарушают правила соседства - как решить проблему с круглосуточной стоянкой на территории магазина
Вопрос: Если жильцы проведут межевание и оформят квадр.
Отказ управы округа в ремонте двора и детской площадки вызывает вопросы о приватизации многоквартирного дома
Жильцы многоквартирного дома против закрытой парковки и шлагбаума в помещении магазина в цокольном этаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут