Что делать, если площадь жилья в новостройке отличается от оговоренной в ДДУ?
Вопрос №5686822
из г. Чехов
опубликован 20.12.2014, 20:17
опубликован 20.12.2014, 20:17
После обмера БТИ жил. площади в новостройке отличается от оговоренной в ДДУ. По условиям ДДУ разница более чем в 2% должна быть оплачена. Как это должен оформить застройщик? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случаях, когда общая площадь жилого помещения введенной в эксплуатацию квартиры оказывается ниже ранее заявленной "ориентировочной" или "условной" общей площади, фирма-застройщик обязана выплатить приобретателю жилья соответствующую разницу. Положение об этом должно быть зафиксировано в договоре об участии в долевом строительстве. При этом подписанные приобретателем жилья акт о вводе в эксплуатацию квартиры и акт сдачи-приемки жилья, указывающие на отсутствие претензий покупателя по цене приобретаемой квартиры, имеют второстепенное значение по отношению к заключенному договору.
20.12.2014, 22:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Дмитрий, Вы вправе написать претензию в адрес Застройщика с требованием осуществить возврат излишне уплаченных сумм, сославшись на пункт договора и результаты обмера БТИ.
Желаю удачи!
20.12.2014, 20:30
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 440
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли получить излишне уплаченные деньги при разнице площади в купленной квартире менее 2%?
Как решить проблему с разницей площади квартиры от застройщика - исковое против него или опротестовать замеры БТИ?
Застройщик требует доплату за предполагаемое превышение площади квартиры
Застройщик сообщил об отклонении площади на 1,45 кв.м.при покупке квартиры по ДДУ - возможно ли вернуть излишне уплаченные деньги?
Независимая экспертиза для проверки корректности обмера БТИ и возможное использование ее результатов при обращении к застройщику.
Нужно ли заказывать независимый обмер и как решить проблему, если площадь окажется меньше, чем указала БТИ
При обмерах БТИ используется понятие общей площади без учета лоджий как в жилищном кодексе же?
Правомерно ли не возвращать разницу при недостаточном обмере квартиры в новостройке?
Застройщик прислал уведомление о сдаче дома с увеличенной площадью - что делать и можно ли начинать отделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут