Что делать, если площадь жилья в новостройке отличается от оговоренной в ДДУ?
Вопрос №5686822
из г. Чехов
опубликован 20.12.2014, 20:17
опубликован 20.12.2014, 20:17
После обмера БТИ жил. площади в новостройке отличается от оговоренной в ДДУ. По условиям ДДУ разница более чем в 2% должна быть оплачена. Как это должен оформить застройщик? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случаях, когда общая площадь жилого помещения введенной в эксплуатацию квартиры оказывается ниже ранее заявленной "ориентировочной" или "условной" общей площади, фирма-застройщик обязана выплатить приобретателю жилья соответствующую разницу. Положение об этом должно быть зафиксировано в договоре об участии в долевом строительстве. При этом подписанные приобретателем жилья акт о вводе в эксплуатацию квартиры и акт сдачи-приемки жилья, указывающие на отсутствие претензий покупателя по цене приобретаемой квартиры, имеют второстепенное значение по отношению к заключенному договору.
20.12.2014, 22:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Дмитрий, Вы вправе написать претензию в адрес Застройщика с требованием осуществить возврат излишне уплаченных сумм, сославшись на пункт договора и результаты обмера БТИ.
Желаю удачи!
20.12.2014, 20:30
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соболев Г. Н.
5
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли получить излишне уплаченные деньги при разнице площади в купленной квартире менее 2%?
Как решить проблему с разницей площади квартиры от застройщика - исковое против него или опротестовать замеры БТИ?
Застройщик требует доплату за предполагаемое превышение площади квартиры
Застройщик сообщил об отклонении площади на 1,45 кв.м.при покупке квартиры по ДДУ - возможно ли вернуть излишне уплаченные деньги?
Независимая экспертиза для проверки корректности обмера БТИ и возможное использование ее результатов при обращении к застройщику.
Нужно ли заказывать независимый обмер и как решить проблему, если площадь окажется меньше, чем указала БТИ
При обмерах БТИ используется понятие общей площади без учета лоджий как в жилищном кодексе же?
Правомерно ли не возвращать разницу при недостаточном обмере квартиры в новостройке?
Застройщик прислал уведомление о сдаче дома с увеличенной площадью - что делать и можно ли начинать отделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут