Как защитить себя при покупке квартиры в ипотеку со связанными с правом наследования рисками?

Вопрос №5688353 из г. Урай
опубликован 21.12.2014, 03:04

Мы оформляем документы на покупку квартиры в ипотеку, продавец имеет свидетельство о гос регистрации на квартиру он получил его на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданный нотариусом. Отец умер августе 2013 г, право собственности на квартиру получил в сентябре 2014 г. По его словам он единственный сын, был брат, который давно умер. Какие документы потребовать у него, чтобы как то обезопасить себя, может в купле-продаже конкретно что-то указать. Куда можно обратится чтобы узнать нет ли у него других братьев и сестер?. А внуки могут притендовать на наследство, (по закону ведь они не являются прямыми наследниками). В случае появления третьих лиц которые по уважительной причине не подали документы на наследство, (ну к примеру незаконнорожденные дети), если суд их востановять, могут ли отбирать у нас квартиру, если квартира в ипотеке, и она у нас единственное жилье? Какой срок должен пройти чтобы даже через суд они не могли предъявить права?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татарец Любовь Михайловна

Адвокат Брянск, стаж 25 лет

4.8 2559 отзывов

Слишком много вопросов.Если вы сомневаетесь в праве собственности у продавца,то тогда вам следует обратиться к адвокату.Поскольку какие справки он вам может принести? даже если он женат,то это не является совместно нажитым имуществом.То что он единственный наследник? может быть 100 наследников первой очереди,но получит кто-то единственный если на него составлено завещание или он единственный обратился в срок за принятием наследства.Можете обратиться в регистрационную палату-имеются ли обременения на данную квартиру.

21.12.2014, 03:10

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация