Как правильно рассчитать неустойку по ДДУ и разрешение противоречия между ГК и 214-ФЗ?
Вопрос №5704186
из г. Великий Устюг
опубликован 23.12.2014, 12:40
опубликован 23.12.2014, 12:40
Заключила с Застройщиком ДДУ. Дом не был сдан вовремя. Соответственно, получилась просрочка. Я направила в адрес Застройщика Претензию о выплате неустойки и привела расчет: стоимость квартиры*8,25 (ставка реф.)/150/100*кол-во дней просрочки. На что застройщик сказал, что расчет неверный и сейчас хотят выставить расчет с учетом 360 дней в году. Т.е. они хотят сослаться на 395 статью ГК (Постановление Пленума 13/14). Как правильно считать? И на что я могу сослаться в правильности своего расчета. Почему ГК противоречит 214-ФЗ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой "ставки рефинансирования" Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Это согласно ст .6 214-ФЗ. Руководствуйтесь данной статьей.
23.12.2014, 12:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 302
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 132
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
4.9
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик просит суд сократить пени из-за просрочки работ подрядчика
В №214-ФЗ от 30 декабря 2004 г. не указан какая ставка рефинансирования применяется: годовая, дневная или вековая.
Расчет неустойки при продлении срока сдачи квартиры в долевом строительстве
Процесс взыскания оставшейся части неустойки и штрафа по ЗоПП через суд
Вопрос об обращении в суд при неверном расчете неустойки за просрочку ДДУ и предложении компенсации выполнением работ
Сравнение формулы расчета пени за просрочку передачи объекта по ДДУ
Возможность требования неустойки по договору переуступки и расчеты при переуступке от юридического лица
Спор о расчете пени в договоре долевого участия - анализ судебной практики и вероятность признания формулы застройщика
Как предъявить неустойку за просрочку сдачи дома в случае передачи прав новому застройщику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут