Как правильно рассчитать неустойку по ДДУ и разрешение противоречия между ГК и 214-ФЗ?

Вопрос №5704186 из г. Великий Устюг
опубликован 23.12.2014, 12:40

Заключила с Застройщиком ДДУ. Дом не был сдан вовремя. Соответственно, получилась просрочка. Я направила в адрес Застройщика Претензию о выплате неустойки и привела расчет: стоимость квартиры*8,25 (ставка реф.)/150/100*кол-во дней просрочки. На что застройщик сказал, что расчет неверный и сейчас хотят выставить расчет с учетом 360 дней в году. Т.е. они хотят сослаться на 395 статью ГК (Постановление Пленума 13/14). Как правильно считать? И на что я могу сослаться в правильности своего расчета. Почему ГК противоречит 214-ФЗ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой "ставки рефинансирования" Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Это согласно ст .6 214-ФЗ. Руководствуйтесь данной статьей.

23.12.2014, 12:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59