Может ли бывший супруг продать свою долю в квартире, где прописаны он и общий ребенок при разводе?
опубликован 23.12.2014, 16:46
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Елена, здравствуйте!
Иметь долю в праве собственности и быть просто прописанным в квартире - совершенно разные вещи.
Если у бывшего супруга есть доля в праве собственности, то он вправе её продать, подарить, завещать и т.п. Но при продаже он должен соблюсти преимущественное право покупки доли другими сособственниками данной квартиры (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о продаже доли бывшего супруга в квартире после расторжения брака
Какое согласие требуется для продажи квартиры, в которой я проживаю со своей дочерью, без моей регистрации на долю ребенка?
Возможность бывшей супруги продать квартиру без согласия бывшего супруга после покупки его доли в ней
При продажи супругой своей квартиры ей нужно проходить опекунский совет, если наш ребенок уже прописан в моей квартире?
Права бывшего супруга при приватизации и продаже квартиры - доля и возможность проживания с ребенком
Разделение квартиры, купленной в браке - возможные способы и препятствия
Как осуществить продажу квартиры, где прописаны несовершеннолетние дети и бывшая супруга владеет половиной доли
Продажа доли в квартире - Что нужно знать бывшим супругам?
Раздел имущества супругов - Можно ли продать долю в квартире без земли и как это сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут