Приобретение прав на аренду земельного участка под ИЖС - вопросы безопасности и продления срока

Вопрос №570983 из г. Ярославль
опубликован 05.05.2008, 18:25

Хотим приобрести право на договор аренды земельного участка под ИЖС, у арендодатора (далее Продавец) договор сроком до конца года (выдан был на 2 года).

Вопрос:

1) Как обезопасить себя? Что если оплатим эту сделку, а договор не переоформят на нас (продавец, в свою очередь об обратном). Обязательство (заверенное нотариально), об оплате, в случае положительного результата, не совсем устраивает продавца.

2) Допустим, договор (соглашение о смене арендатора) оформлен с тем же сроком (до конца этого года), фундамент будет, имеют ли нам право по истечении срока отказать в продлении (без нарушения условий договора с нашей стороны)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.8 9160 отзывов

Здравствуйте Любовь! Что Вы понимаете под приобретением права на договор аренды земельного участка под ИЖС, у арендодатора( далее продавец). В гражданском праве договор аренды несколько отличается от договора купли -продажи. Арендодатель (арендодатор) это не всегда собственник, а если он не собственник, то как он может продавать не принадлежащее емй имущество? Уточните пожалуйста в Вашем вопросе, что Вы хотите арендовать землю или купить ее? Под ИЖС, я понимаю Вы имели ввиду индивидуальное жилищное строительство? Уточните в чьей собственности находится земельный участок?

С уважением!

Морозов Р.В.

05.05.2008, 23:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация