Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена Валерьевна

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 24.12.2014, 11:32

Ситуация с расторжением ДДУ - Предложение переуступки ДДУ вместо возврата денежных средств

Вопрос №5711541 из г. Москва
опубликован 24.12.2014, 11:32

Ситуация следующая: Хочу расторгнуть договор ДДУ с Застройщиком по причине изменение срока сдачи дома. Отправила уведомление с описью почтой, где указала о своем решение. По 214 ФЗ застройщик обязан вернуть стоимость квартиры и % за пользование ден. средствами. Застройщик перезвонил и предложил переуступить ДДУ другому покупателю. Если я не ошибаюсь, то в договоре переуступки ДДУ прописывается первоначальная стоимость квартиры, ни о каких процентах речи не идет. Т.о. я получу лишь стоимость квартиры, в связи с чем не хотелось бы терять значительную сумму неустойки. Поэтому прошу дать совета, стоит ли заключать договор переуступки, и на что следует обратить внимание.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анашкина Анна Валерьевна

Юрист Москва

4.9 122 отзыва

Здравствуйте, Елена Валерьевна.

Переуступить право Вы можете по бОльшей стоимости, т.е. стоимость по ДПП будет отличаться от стоимости по ДДУ.

И на практике так обычно и происходит.

24.12.2014, 11:45

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Добрый день!

Если Вы переуступите свои права по ДДУ, то и право требования неустойки у застройщика перейдет к другому покупателю.Но Вы можете предусмотреть в договоре уступки компенсацию в размере неустойки, если новый покупатель на это согласится.

Другой путь - расторгать ДДУ в судебном порядке и взыскивать неустойку.

Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.

24.12.2014, 11:43

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

полноценный ответ Вы сможете получить только, если кто-то ознакомится с договором. Именно там могут быть какие-то положения, регламентирующие условия.

24.12.2014, 11:46

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Уступив права другому лицу, вы передадите и право требования штрафных санкций и прочее.

Вы можете переуступить права требования по большей стоимости, с учетом процентов.

24.12.2014, 17:39

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с расторжением ДДУ - Предложение переуступки ДДУ вместо возврата денежных средств

Похожие вопросы