Проблемы с арендой офисного помещения - просрочка платежа, ограничение доступа и поиск нового офиса
Вопрос №5721476
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.12.2014, 16:56
опубликован 25.12.2014, 16:56
Наша фирма арендовала помещение под офис с 2010 года, но в ноябре просрочила платеж за ноябрь на полтора месяца. В декабре нам начали выключать свет в офисе, затем не давали пройти в офис, так как за пропуска мы тоже не смогли заплатить, поменяли дверь. Появилась возможность заплатить часть суммы - нас впустили с платежкой на день поработать. Сейчас деньги появились и мы оплатили ноябрь, за декабрь желания платить нет, после такого унизительного отношения. Сейчас подыскиваем другой офис для аренды, но так как мы не оформили акт передачи помещения арендодателю, то мы оказываемся должны ещё за декабрь, завтра собираемся подписывать акт передачи.
Можно ли как-нибудь частично избежать платы за декабрь, в течении которого нам не давали в офисе находиться?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы сможете доказать факт невозможности пользования имуществом в связи с противоправными действиями арендодателя, если будут иметься письменные доказательства этому. Но, если возможность непредоставления доступа в случае неоплаты, не прописана в договоре.
25.12.2014, 17:44
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 51 секунда
Здравствуйте. если фактически в офисе не находились, то и не платите
25.12.2014, 16:57
изучите сами или с привлечением адвоката договор, условия расторжения.
25.12.2014, 20:59
Похожие вопросы
Возможность освобождения от оплаты аренды офисного помещения за ноябрь, декабрь...
Арендодатель прекратил доступ к арендованному помещению и перенес мои вещи - должен ли я оплатить аренду?
Организация столкнулась с блокировкой работы арендодателем после официального запроса о возврате надлежаще оформленного
Можно ли признать договор аренды нежилого помещения недействительным из-за отсутствия даты в акте передачи помещения
От арендодателя получили письмо о расторжении договора аренды с 25 ноября за неуплату аренды.
Решение суда - выплатить арендодателю 21000 руб. Как быть в этой ситуации?
Кто прав в споре об аренде помещения - Арендатор или Арендодатель?
Проблемы с отоплением в арендованном офисе - что делать?
Спор о предоплате - кто прав в случае неподписанного акта сдачи-приёма?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут