Организация столкнулась с блокировкой работы арендодателем после официального запроса о возврате надлежаще оформленного Акта приема-передачи

Вопрос №2371271 из г. Москва
опубликован 18.04.2013, 12:42

Наша организация арендовала нежилое помещение, заплатили по выставленным счетам арендодателя за аренду. Неотъемлемой частью Договора аренды является Акт приема-передачи помещения. В этом акте мы (Арендатор) отразили недостатки помещения: трещины в потолке, стены обшарпаны и т.д. и этот Акт вернули на подпись со стороны Арендодателя, всё это сделали официально - написали письмо в адрес Арендодателя с просьбой вернуть в наш адрес надлежаще оформленный Акт приёма-передачи, т.е. с их подписью. Со своей же стороны не стали подписывать Договор аренды, так как ждем возврата Акта приёма-передачи. Прошло 24 дня, а от них никакого официального ответа нет, но сегодня в офис нас не пустили, заявив, чтоб сначала подписали Договор, а потом мы сможем зайти в офис. Наша работа блокирована Арендодателем. Как правильно нам поступить в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая фирма "РАЗНОТОРГ"

Юридическая фирма Москва, стаж 22 годa

5.0 105 отзывов

Опять же письменно потребовать либо оформить документы и обеспечить доступ в помещение, либо возвратить деньги.

При этом Вы должны иметь ввиду, что арендодатель в отсутствие договора вправе не подписывать акт. Так что единственный вменяемый вариант - личная встреча, одновременное подписание документов и обмен ими.

18.04.2013, 13:59

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44301 отзыв

Почему Вы считаете, что они должны Вас куда-то пускать в отсутствие подписанного договора?

18.04.2013, 14:56

Так как Арендодатель выставлял счета на оплату за аренду за месяцы вперед и мы их оплачивали, так же от них имеются Счета фактуры за предоставленные услуги аренды, так это по Вашему, не аргумент!?

Спросить юриста