Спор о предоплате - кто прав в случае неподписанного акта сдачи-приёма?
Вопрос №17013747
из г. Ясногорск
опубликован 27.02.2020, 17:16
опубликован 27.02.2020, 17:16
С ноября 2016 арендовала помещение под офис. Сразу внесла арендную плату за месяц вперёд и предоплату. Предоплата в договоре никак не отражается. В январе 2019 года решила покинуть помещение без предупреждения за 30 дней. Арендодатель уведомил меня, что предоплату в таком случае возвращать отказывается. Я с этим согласилась, вывезла вещи, отдала ключи и уехала. Акт сдачи-приёма не подписывала, так как арендодатель сказал, что в нем не нуждается. Прошёл февраль месяц и арендодатель требует с меня оплаты за этот месяц, объясняя это тем, что акта нет и договор мой считается действующим. Хотя с начала февраля месяца в помещении новый арендатор. Правомерны ли действия арендодателя?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, запишите его требования на диктофон, это вымогательство. Направляйте ему письменное заявление о расторжении договора аренды, в котором указывайте причину и дату выезда из помещения. На будущее деньги не отдавайте без договора, таких ребят у нас много, доказывать потом себе дороже. Будет продолжать требовать, пишите заявление в полицию и прикладывайте запись разговоров. Удачи!
27.02.2020, 17:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Марина, это хорошо. Сделайте копию и приложите к заявлению.
27.02.2020, 17:40
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 967
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 428
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 748
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 924
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Решение суда - выплатить арендодателю 21000 руб. Как быть в этой ситуации?
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
И могу ли я подать на арендатора встречный иск и по какому основанию?
Спор о неоплате арендной платы за неполный февраль-месяц в связи со сменой Арендодателя. Как рассчитать неустойку?
Возникли проблемы с договором аренды нежилого помещения - что делать?
Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут