Законность и возможные проблемы при оплате увеличенной площади квартиры без дополнительного соглашения

Приобрели квартиру по Договору долевого участия, после ввода в эксплуатацию по результатам замеров БТИ зафиксировано увеличение площади, с застройщиком договорились заплатить ему сумму меньше, чем увеличение, следующим образом: мы оплачиваем мимо кассы, без подписания дополнительного соглашения, застройщик подписывает с нами акт приема-передачи, насколько это правомерно и могут ли у нас потом возникнуть какие-либо проблемы?