Уведомление об окончании аренды недвижимого имущества с банком по уважительной причине

Вопрос №5739072 из г. Николаевск-на-Амуре
опубликован 29.12.2014, 05:40

Заключили договор аренды недвижимого имущества с банком. Договор от 11 декабря, но обязательства с 1 декабря. Заключили на 11 мес., до октября. Но в виду того, что нам предложила администрация др. помещение (более дешевое) мы решили съехать, но мы собираемся съехать уже 1 января, а предложение поступило 29 декабря. Директор настаивает, чтобы мы по эл.почте бросили им уведомление о том, что через 2 дня мы съезжаем, ну и все, мол, до свидания. Приписали еще, что финансирование недостаточно на новый срок аренды (новый год), ну это правда, арендную плату банк поднял сильно. Будет ли это считаться ув. причиной (срочно администрация требует занять помещение ну и финансы), ведь разумного срока здесь явно нет. В договоре прописано, что стороны имеют право расторгнуть договор в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хромых Лариса Георгиевна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 2413 отзывов

Добрый день. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

29.12.2014, 06:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 42 минуты