Как вернуть задаток после отказа банка в ипотеке - ситуация, решения и возможные шаги в судебном порядке

Вопрос №5740476 из г. Пермь
опубликован 29.12.2014, 12:29

Сложилась такая ситуация... нам одобрили ипотеку в сбербанке. Мы занялись поиском квартиры. Нашли понравившейся нам вариант, и заказали оценку квартиры, и с продавцом вышли на задаток (50000 руб.). Полученную оценку и копии документов сдали в банк на рассмотрение квартиры. Банк в этот же день отзвонились и сообщили, что в кредитовании данного объекта отказано. Якобы квартира (выбранная) находится, в каком то списке... Мы позвонили продавцу и сообщили сложившуюся ситуацию. Продавец сказал, что наш задаток передал новому продавцу, у которого они покупают комнату. А их продавец отказывается возвращать задаток, обосновывая это тем, что покупайте мою комнату и все, раз заключили предварительный договор о передаче задатка. Что нам делать? Как вернуть сумму своего задатка? Срок нашего предварительного договора заканчивается 20 января 2015 года. Сможем ли мы вернуть деньги после окончания договора или нет? Может нам просить с нашего продавца расписку о том, что он должен вернуть деньги до определенного момента? Или уже стоит идти в суд? Как припугнуть его в официальном порядке, чтобы действительно вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Возвратить задаток можно через суд. Для определения правовой перспективы нужно изучать договор, по которому передавался задаток.

29.12.2014, 12:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Мухачев Андрей Станиславович

Юрист из города Пермь, стаж 30 лет

4.9 588 отзывов

Малика! Добрый вечер! Необходимо подробно изучить условия договора. Возможно понадобится обращение в суд. С ув., адвокат Мухачев Андрей Станиславович! Тел. 89223522279.

29.12.2014, 19:16

Спросить юриста