Как вернуть задаток после отказа банка в ипотеке - ситуация, решения и возможные шаги в судебном порядке

Вопрос №5740476 из г. Пермь
опубликован 29.12.2014, 12:29

Question

Сложилась такая ситуация... нам одобрили ипотеку в сбербанке. Мы занялись поиском квартиры. Нашли понравившейся нам вариант, и заказали оценку квартиры, и с продавцом вышли на задаток (50000 руб.). Полученную оценку и копии документов сдали в банк на рассмотрение квартиры. Банк в этот же день отзвонились и сообщили, что в кредитовании данного объекта отказано. Якобы квартира (выбранная) находится, в каком то списке... Мы позвонили продавцу и сообщили сложившуюся ситуацию. Продавец сказал, что наш задаток передал новому продавцу, у которого они покупают комнату. А их продавец отказывается возвращать задаток, обосновывая это тем, что покупайте мою комнату и все, раз заключили предварительный договор о передаче задатка. Что нам делать? Как вернуть сумму своего задатка? Срок нашего предварительного договора заканчивается 20 января 2015 года. Сможем ли мы вернуть деньги после окончания договора или нет? Может нам просить с нашего продавца расписку о том, что он должен вернуть деньги до определенного момента? Или уже стоит идти в суд? Как припугнуть его в официальном порядке, чтобы действительно вернуть деньги?

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Возвратить задаток можно через суд. Для определения правовой перспективы нужно изучать договор, по которому передавался задаток.

Мухачев Андрей Станиславович · Answer

Малика! Добрый вечер! Необходимо подробно изучить условия договора. Возможно понадобится обращение в суд. С ув., адвокат Мухачев Андрей Станиславович!  Тел. 89223522279.

Как вернуть задаток после отказа банка в ипотеке - ситуация, решения и возможные шаги в судебном порядке

Похожие вопросы

Проблема с возвратом задатка при покупке квартиры в ипотеку

Возвращение задатка при разрыве отношений с продавцами - есть ли возможность вернуть свои 30000 рублей?

Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?

Продажа квартиры и покупка недвижимости - Возврат задатка при невозможности выхода на сделку

Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка

Как правильно оформить документы, что бы наши деньги не пропали.

Отказ в ипотеке после одобрения - Продавец отказывается вернуть задаток

Возврат задатка и расторжение предварительного договора при отказе продавца от продажи квартиры по ипотеке

Каковы шансы на возврат денежных средств после отказа продавца в покупке дома по ипотеке

Невыполнение предварительного договора купли-продажи недвижимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59