Управляющая компания пытается взыскать с меня долги прежних жильцов, которые не являлись собственниками квартиры.
Вопрос №5745269
из г. Набережные Челны
опубликован 30.12.2014, 12:30
опубликован 30.12.2014, 12:30
Управляющая компания пытается взыскать с меня долги прежних жильцов, которые не являлись собственниками квартиры.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Герман!
Управляющая компания без решения суда ни вправе взыскивать долги по коммунальным платежам.
Обращаю Ваше внимание, что новый собственник не несет ответственности по долгам бывшего владельца квартиры.
В силу п.5 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ, новый собственник несет бремя содержания квартиры, в том числе по уплате коммунальных платежей с момента возникновения права собственности на жилое помещение, т.е. с момента, когда произошла государственная регистрация перехода к нему права собственности.
Долги по коммунальным платежам должны взыскиваться управляющей компанией с прежних жильцов путем обращения в суд.
30.12.2014, 12:46
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 077
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 852
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право управляющая компания взыскать задолженность за квартиру с меня и моего сына до 2013 года
Я покупаю квартиру у прежних жильцов долги по квартплате. После покупке квартиры перейдут ли долги на меня?
Прорыв трубы в новостройке - управляющая компания пытается обвинить жильцов в поломке лифта
Возможна ли блокировка социальной карты приставами из-за долга управляющей компании, несмотря на отмену решения суда о взыскании?
Требование оплаты за обслуживание многоквартирного дома
Может ли управляющая компания передать многоквартирный дом другой без согласия всех жильцов?
Вопрос о законности штрафа за замену батарей и труб в квартире без согласования с управляющей компанией
Ответственность за задолженность ЖКХ - собственник или временно зарегистрированные?
Несоблюдение договорных обязательств управляющей компанией - возможность отказа от оплаты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут