Ждем сноса пятиэтажки - три семьи делят приватизированную квартиру

К сожалению, поскольку квартира приватизированная, государство в случае сноса квартиры не улучшает Ваших жилищных условий, кроме случая, если Вы являтесь очередниками ( а я думаю, Вы ими являетесь), то есть Вам будет предоставлена трехкомнатная квартира такой же площади- 56 или немного больше метров, поскольку сейчас трехкомнатные квартиры меньше чем 70 метров не строят. В случае, если Вы являетесь очередниками, государство должно улучшить Вам жилищные условия, но не факт, что это сделает.

Если бы Ваша квартира была неприватизированная, то Вы однозначно имели бы право на получение на каждого члена семьи по 18 кв. метров, то есть всего 144 кв. м, по Вашей просьбе было бы предоставлено несколько квартир -одна из которых в районе проживания, а остальные- в районах массовой застройки- Бутово, Жулебино, Кожухово и т.п.

Вам нужно ознакомиться с Законом г. Москвы от 14 июня 2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" № 29 и Законом г. Москвы от 31 мая 2006 г. " Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве" № 21.

Закон г. Москвы № 21.

Статья 7. Возмещение (компенсация) собственнику, признанному в качестве нуждающегося в жилом помещении, и членам его семьи

1. Собственнику, а также членам его семьи, освобождающим при переселении жилые помещения (жилые дома) и состоящим на жилищном учете, при их согласии могут быть улучшены жилищные условия без учета даты признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

2. При улучшении жилищных условий путем заключения договора социального найма, найма, безвозмездного пользования соответственно или предоставления безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность собственник безвозмездно передает городу Москве освобождаемое жилое помещение (жилой дом).

3. Собственникам, намеренно совершившим за последние пять лет гражданско-правовые сделки с жилым помещением, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляется возмещение (компенсация) либо выкупная цена в соответствии со статьей 6 настоящего Закона.

4. При улучшении жилищных условий собственникам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, освобождающим жилые помещения (жилые дома) при переселении, жилые помещения предоставляются по договору мены в порядке, установленном законом города Москвы. По заявлению собственника в порядке, установленном законом города Москвы, ему может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования соответственно либо безвозмездная субсидия для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность.

5. При улучшении жилищных условий собственникам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, освобождающим жилые помещения (жилые дома) при переселении, жилые помещения предоставляются по договору социального найма или безвозмездного пользования в порядке, установленном законом города Москвы.

6. Размер площади жилого помещения, предоставляемого при улучшении жилищных условий, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города Москвы в соответствии с правовыми актами города Москвы. Размер субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность составляет 100 процентов и определяется в соответствии с правовыми актами города Москвы. В результате улучшения жилищных условий собственник и члены его семьи снимаются в установленном законом порядке с жилищного учета.

7. В случае отказа собственника, освобождающего жилое помещение (жилой дом) и состоящего на жилищном учете, от соответствующего закону предложенного варианта улучшения жилищных условий при переселении, ему по его выбору предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена в соответствии со статьей 6 настоящего Закона без снятия его с жилищного учета.

Успехов, с уважением, Г.И.