Как аннулировать права на долю в доме без утраты собственности на земельные участки - особенности и риски

Вопрос №5772543 из г. Видное
опубликован 06.01.2015, 22:53

Помогите разобраться с ситуацией! Ситуация следующая: наследник, получил свидетельство о праве наследования по закону в ноябре 2014 года, пока собирал документы, часть наследства сгорела в мае 2014 г. (жилой дом, долевая собственность), нотариус выдал документы, что все нормально, с домом все в порядке. Сдали документы на регистрацию права собственности на долю в доме. Также, вместе с сособственником заказали межевание земельного участка, пока еще оформляется.. Ждем свидетельство о праве собственности на долю в доме, а весной будем вместе сносить с сособственником остатки дома и фундамент. Как потом аннулировать права собственности на долю в доме вместе с сособственником, не утратив при этом собственность на земельные участки? И какие могут быть подводные камни при аннулировании собственности на долю в доме?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если земля в собственности - проблем не будет при сносе дома. Если в аренде - нужно переоформить договор аренды на Вас, а потом сносить дом и строить новый

06.01.2015, 23:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 235. Основания прекращения права собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

5.0 592 отзывa

Подадите иск о прекращении права собственности на дом в связи с его гибелью: в соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ гибель вещи является основанием для прекращения права собственности, при этом представите документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а также документы подтверждающие фактическое уничтожение дома (справка о сносе, выданная БТИ и справка о пожаре). Право собственности на земельный участок при этом вы не утрачиваете.

06.01.2015, 23:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста