Выбор договора при передаче доли в общей собственности - дарение или купля-продажа?
Вопрос №5774176
из г. Электросталь
опубликован 07.01.2015, 12:21
опубликован 07.01.2015, 12:21
День добрый! Подскажите пож. по данному вопросу.
На 3-х наследников имеется общая долевая собственность на недвижимость. Каждому по 1/3 доли. Свидетельство на собственность получили только 2 наследника. Один собственник своей доли хочет подарить или продать свою долю другому собственнику. Подскажите, какой вид договора наиболее подходящий. Договор дарения, где согласно ст. 576 п.2 ГК РФ, все владельцы общей собственности должны быть должным образом уведомлены и согласны в данной сделке, иначе такая сделка по заявлению заинтересованного лица может быть признана не действительной. Или договор купли продажи, где основной оговоркой служит ст. 250 п 2 ГК РФ - продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников собственности о намерении продать свою долю ПОСТОРОННЕМУ ЛИЦУ..., т.е если договор купли-продажи осуществляется между 2-мя дольщиками, то 3-его дольщика нужно ставить в известность или нет?. Т.к. 3-ий дольщик не идет на контакт ни при каких условиях.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
3-его дольщика нужно ставить в известность
можете направить заказным письмом с уведомлением и описью.
07.01.2015, 12:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Лучше купля-продажа, уведомлять в таком случае никого не нужно
07.01.2015, 12:22
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Преимущественное право покупки при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу - условия и уведомление
Преимущественное право покупки доли в долевой собственности - сроки и условия его реализации.
Требование нотариального заверения письменного извещения о намерении продать долю в долевой собственности
Соблюдение требований статьи 250 ГК РФ при продаже доли - анализ электронного уведомления
Продажа доли в квартире - выбор покупателя и необходимость участия третьего дольщика
В этом случае он имеет право подать в суд на Продавца и сделка купли-продажи части собственности будет недействительна?
Требования закона при продаже долевой собственности - ограничения цены и условий для третьих лиц
Возможность указания общей стоимости продаваемых долей в уведомлении о продаже по статье 250 ГКРФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут