Выбор договора при передаче доли в общей собственности - дарение или купля-продажа?
Вопрос №5774176
из г. Электросталь
опубликован 07.01.2015, 12:21
опубликован 07.01.2015, 12:21
День добрый! Подскажите пож. по данному вопросу.
На 3-х наследников имеется общая долевая собственность на недвижимость. Каждому по 1/3 доли. Свидетельство на собственность получили только 2 наследника. Один собственник своей доли хочет подарить или продать свою долю другому собственнику. Подскажите, какой вид договора наиболее подходящий. Договор дарения, где согласно ст. 576 п.2 ГК РФ, все владельцы общей собственности должны быть должным образом уведомлены и согласны в данной сделке, иначе такая сделка по заявлению заинтересованного лица может быть признана не действительной. Или договор купли продажи, где основной оговоркой служит ст. 250 п 2 ГК РФ - продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников собственности о намерении продать свою долю ПОСТОРОННЕМУ ЛИЦУ..., т.е если договор купли-продажи осуществляется между 2-мя дольщиками, то 3-его дольщика нужно ставить в известность или нет?. Т.к. 3-ий дольщик не идет на контакт ни при каких условиях.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
3-его дольщика нужно ставить в известность
можете направить заказным письмом с уведомлением и описью.
07.01.2015, 12:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Лучше купля-продажа, уведомлять в таком случае никого не нужно
07.01.2015, 12:22
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 920
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 301
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 075
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Преимущественное право покупки при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу - условия и уведомление
Преимущественное право покупки доли в долевой собственности - сроки и условия его реализации.
Требование нотариального заверения письменного извещения о намерении продать долю в долевой собственности
Соблюдение требований статьи 250 ГК РФ при продаже доли - анализ электронного уведомления
Продажа доли в квартире - выбор покупателя и необходимость участия третьего дольщика
В этом случае он имеет право подать в суд на Продавца и сделка купли-продажи части собственности будет недействительна?
Требования закона при продаже долевой собственности - ограничения цены и условий для третьих лиц
Возможность указания общей стоимости продаваемых долей в уведомлении о продаже по статье 250 ГКРФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут