Выбор договора при передаче доли в общей собственности - дарение или купля-продажа?
Вопрос №5774176
из г. Электросталь
опубликован 07.01.2015, 12:21
опубликован 07.01.2015, 12:21
День добрый! Подскажите пож. по данному вопросу.
На 3-х наследников имеется общая долевая собственность на недвижимость. Каждому по 1/3 доли. Свидетельство на собственность получили только 2 наследника. Один собственник своей доли хочет подарить или продать свою долю другому собственнику. Подскажите, какой вид договора наиболее подходящий. Договор дарения, где согласно ст. 576 п.2 ГК РФ, все владельцы общей собственности должны быть должным образом уведомлены и согласны в данной сделке, иначе такая сделка по заявлению заинтересованного лица может быть признана не действительной. Или договор купли продажи, где основной оговоркой служит ст. 250 п 2 ГК РФ - продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников собственности о намерении продать свою долю ПОСТОРОННЕМУ ЛИЦУ..., т.е если договор купли-продажи осуществляется между 2-мя дольщиками, то 3-его дольщика нужно ставить в известность или нет?. Т.к. 3-ий дольщик не идет на контакт ни при каких условиях.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
3-его дольщика нужно ставить в известность
можете направить заказным письмом с уведомлением и описью.
07.01.2015, 12:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Лучше купля-продажа, уведомлять в таком случае никого не нужно
07.01.2015, 12:22
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 691
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Преимущественное право покупки при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу - условия и уведомление
Преимущественное право покупки доли в долевой собственности - сроки и условия его реализации.
Требование нотариального заверения письменного извещения о намерении продать долю в долевой собственности
Соблюдение требований статьи 250 ГК РФ при продаже доли - анализ электронного уведомления
Продажа доли в квартире - выбор покупателя и необходимость участия третьего дольщика
В этом случае он имеет право подать в суд на Продавца и сделка купли-продажи части собственности будет недействительна?
Требования закона при продаже долевой собственности - ограничения цены и условий для третьих лиц
Возможность указания общей стоимости продаваемых долей в уведомлении о продаже по статье 250 ГКРФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут