Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Диляра

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Анапа, 07.01.2015, 20:34

Продажа земли - что делать, если покупатели не вносят оставшуюся часть суммы и избегают разговоров?

Вопрос №5776333 из г. Анапа
опубликован 07.01.2015, 20:34

Мы продавали землю 3 года назад. Наши покупатели внесли половину и в течении 3 лет мы ждали оставшуюся часть. Но ее нет. мы с ними пытались разговаривать, но они нас избегают. Имеем ли право продать землю? Нужно ли отдавать задаток?

Читать ответы (17)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболевская Любовь Александровна

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Диляра , право собственности на землю у новых владельцев не появилось если не был зарегистрирован переход права собственности в установленном порядке .Собственником являетесь вы имеете право распоряжаться землей по своему усмотрению . О возврате половины - вероятнее всего это был не задаток , а аванс или часть рассроченного платежа , он подлежит возврату в случае если сделка не состоялась .

Если же переход права собственности был зарегистрирован по договору купли-продажи с рассрочкой платежа , то имеете право только в судебном порядке или требовать взыскания оставшейся суммы с покупателей или признании договора недействительным

08.01.2015, 09:55

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 12 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 425. Действие договора

Залилов Фидан Рифович

Юрист из города Стерлитамак, стаж 2 годa

4.7 523 отзывa

а в договоре срок не прописан.

п. 3 ст. 425 ГК РФ: "Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. "

07.01.2015, 20:41

Спросить юриста

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Добрый день! Рекомендую очно обратиться к юристу либо к адвокату, без суда Вам не обойтись!!!

08.01.2015, 09:58

Спросить юриста

Диляра

Автор вопроса

0 отзывов

землю мы продали в 2010г. в 2011 составили договор что будет идти процент от них

07.01.2015, 20:47

Спросить юриста

Залилов Фидан Рифович

Юрист из города Стерлитамак, стаж 2 годa

4.7 523 отзывa

я че то не пойму сейчас в чей собственности земля,в вашей или в их.

07.01.2015, 20:50

Спросить юриста

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Если вы указываете, что землю продали, то что вы собираетесь еще раз продавать?

Взыскивайте остаток суммы в суде с процентами.

07.01.2015, 21:38

Спросить юриста

Левашов Дмитрий Валерьевич

Юрист из города Маслянино, стаж 29 лет

4.9 5185 отзывов

Диляра, если земля продана, а долг остался, то нужно его требовать. Если добровольно не отдают, то требуйте в судебном порядке.

08.01.2015, 15:55

Спросить юриста

Диляра

Автор вопроса

0 отзывов

в нашей. пока они не оплатили полностью землю на них мы не переоформляли!

07.01.2015, 20:53

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Направьте им уведомление о погашении долга в конкретный срок, после которого Вы поставите вопрос о расторжении договора и возмещении убытков.

07.01.2015, 21:00

Спросить юриста

Залилов Фидан Рифович

Юрист из города Стерлитамак, стаж 2 годa

4.7 523 отзывa

а проценты они платили.

07.01.2015, 21:01

Спросить юриста

Диляра

Автор вопроса

0 отзывов

мы отправляли им уведомление писали о расторжении договора на адрес который он нам давал. но письмо пришло обратно т.к. там такой не поживает

07.01.2015, 21:05

Спросить юриста

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

рекомендую вам расторгнуть договор через суд за несоблюдение условий по договору одной из сторон и отдать задаток

08.01.2015, 17:38

Спросить юриста

Диляра

Автор вопроса

0 отзывов

ни процент, ни остаток - нет!

07.01.2015, 21:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Что бы дать более точный ответ, необходимо ознакомиться с предварительным договором купли-продажи (договором задатка).

07.01.2015, 21:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Диляра

Автор вопроса

0 отзывов

а ничего что уже 3г. прошло?

07.01.2015, 21:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В принципе срок восстановить можно.

07.01.2015, 21:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шестакова Надежда Ивановна

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 14 лет

5.0 79 отзывов

Необходимо учитывать, что 3-летний срок отсчитывается не с момента заключения предварительного договора купли-продажи, а с момента, когда должен быть заключен основной договор.

08.01.2015, 06:33

Спросить юриста