Недостатки в купленном доме - можно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Вопрос №5800094 из г. Стерлитамак
опубликован 11.01.2015, 22:05

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома с земельным участком после госрегистрации, так как после того как уже начали проживать в этом доме всплыли некоторые недостатки-отопление не может работать в полную силу, если включить сильнее начинает закипать вода и приходиться убавлять, из-за чего очень холодно в доме (а переехали как раз зимой, теперь нужно переделывать отопление, что недешево) продавец умолчал об этом, также умолчал о том, что напряжение электричества по этой улице всего 180 и постоянные перепады, (чтобы не сгорела бытовая техника надо покупать дорогой стабилизатор), и что вода очень плохого качества-то черного цвета идет, то коричневого... в договоре написано, что никаких претензий нет, дефектов нет, все устраивает, на первый взгляд все так и было... Подскажите, пожалуйста, возможно ли что-то сделать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаиткулов Разим Рависович

Юрист Стерлитамак

4.6 733 отзывa

Расторгнуть то договор можно. Но как взыскать с продавца деньги после судебного решения? Наложением ареста на этот дом и продажей его через торги? Следует подумать прежде чем решить.

12.01.2015, 06:56

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Инга г. Стерлитамак !

Порядок изменения и расторжения договора определён ст. 452 ГК РФ.

Согласно ч.2 которой:

Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.01.2015г

11.01.2015, 22:10

Спросить юриста

Инга

Автор вопроса

0 отзывов

Пусть даже и так,слава богу дом не миллионы стоит,главное отвязаться от него,деньги подождать есть возможность.Поэтому волнует вопрос есть ли вообще шансы выиграть суд?

13.01.2015, 08:18

Спросить юриста

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат из города Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Шансы есть, но не большие. Так как придется доказывать, что при внимательном осмотре дома , подписании акта приема-передачи жилого дома вы не могли не заметить указанных вами недостатков. Удачи

13.01.2015, 08:22

Спросить юриста