Возможность вернуть задаток при отказе продавцов продлить предварительный договор на месяц

Вопрос №5806583 из г. Таганрог
опубликован 12.01.2015, 17:24

Я решила купить дом, внесла задаток в размере 40 тыс. руб. На момент заключения предварительного договора окончательная стоимость была - 2140000 тыс. (Также я продаю свой дом, но по определенным причинам покупатель моего домовладения попросил продлить срок пред. Договора на месяц, я согласилась) В ходе переговоров с нашими продавцами, они отказались пойти мне на встречу и продлить договор на месяц (до 20 января), мотивируя тем, что в новом году дом будет стоить дороже, дополнительную сумму задатка брать отказались. Могу ли я вернуть задаток?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Румянцева Анна Александровна

Адвокат Таганрог, стаж 10 лет

4.9 1408 отзывов

Если задаток был дан в рамках предварительного договора - возвращать, скорее всего, придётся в судебном порядке.

12.01.2015, 21:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте! Ст. 380 ГК РФ Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Ст. 381 ГК РФ Если за неисполнение договора ответственная сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Но! Продавец может требовать возвращения задатка в случае нарушения условий договора другой стороной. Смотрите Ваш договор.

12.01.2015, 17:29

Спросить юриста