Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Новосибирск, 25.05.2008, 12:24

И еще вопрос: как обычно производится оплата за электроэнергию при наличии общего счетчика?

Вопрос №580886 из г. Новосибирск
опубликован 25.05.2008, 12:24
Прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию. 3-комнатная коммунальная квартира. Одна комната не приватизирована, проживает семья. Две комнаты приватизированы, собственность долевая. В одной живу я, другую собственник сдает квартирантам (за один год сменилось трое). Сам собственник никогда в данной квартире не проживал. Очередной квартирант пожелал установить в ванной стиральную машину-автомат. В настоящее время в ванной установлены 2 стиральные машины постоянно проживающих жильцов, установка 3-ей создаст явные неудобства, вызванные загромождением проходов. Не получив согласия постоянно проживающих жильцов, но получив согласие собственника, который с нами не разговаривал на эту тему, квартирант все же сделал попытку установить машину, мотивируя тем, что у него договор аренды. Впрочем, договор заключен без участия 3-ей стороны – агентства, нотариуса (об уплате налога собственником речи тоже не идет). Собственник соизволил поговорить с соседями только после того, как я настояла на его визите и разговоре с участием всех жильцов. Кроме того, предыдущие квартиранты появлялись в квартире самостоятельно, без представления их нам собственником и даже без предупреждения по телефону. Должен ли собственник спрашивать моего согласия на сдачу своей доли в аренду (объект собственности "2 комнаты в 3-комнатной квартире", 41% и 59%)? Могут ли права собственника на места общего пользования, никогда не проживающего в квартире, полностью переноситься на квартиранта? И еще вопрос: как обычно производится оплата за электроэнергию при наличии общего счетчика? В нашем случае ситуация осложняется тем, что счетчика 2; 1 – на ту комнату, которая не приватизирована, и на соответствующие розетки в кухне и ванной + лампы в ванной и коридоре; 2 – на 2 приватизированные комнаты и на соответствующие розетки в кухне и ванной + лампы в кухне и туалете. Ранее я брала на себя большую долю, только в последнее время перешли на 50:50. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Оксана Михайловна.

1. Вашего согласия при сдаче кватиры в аренду сособственник испрашивать не должен.

2. Пользование общей собственностью осуществляется по взаимному согласию собственников. В случае недостижения такого согласия - по решению суда.

3. В отношении оалаты электроэнергии: по соглашению. При недостижении соглашения опять придется обращаться в суд.

С уважением.

25.05.2008, 13:56
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 546 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 346 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 342 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 370 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 434 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 93 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 678 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 5 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5 689 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских