Может ли в этой ситуации быть оформлен на меня вексель справом требования суммы при наступлении указанных выше обстоятельств?

Question

У меня такая ситуация: оформляем договор дарения квартиры. Но на самом деле за квартиру будет уплачена ее рыночная стоимость, что не отражается в договоре. Каким образом я могу себя (как покупатель) застраховать от возможных рисков, если вдруг возникнут судебные споры о признании сделки недейсивительной? Каким образом оформить передачу денег? Может ли в этой ситуации быть оформлен на меня вексель справом требования суммы при наступлении указанных выше обстоятельств? Заранее благодарна.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Анна! Вы уже рискуете , и очень сильно,прикрывая куплю-продажу дарением.Поэтому вопрос о том,ак застраховать свои "возможные "риски бессмыслен.Рисков не будет только, если вы заключите нормальный договор купли-продажи с указанием в нем цены и закреплением и договором и расписками факта передачи денег.Успехов

Гусев Дмитрий Владимирович · Answer

Вы собираетесь совершить притворную сделку, то есть сделку, которая совершается с целью прикрыть другую сделку. Такая сделка ничтожна (ст. 170 ГК РФ). К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Т.е. в случае возникновения спора Вы будете признаны покупателем. Поскольку сделку вы совершаете ничтожную, то и оформить передачу денег по ней с какими-либо гарантиями нельзя. О получении денег продавцом возьмите с него расписку, этого будет достаточно. Вексель должен содержать простое и НИЧЕМ НЕ ОБУСЛОВЛЕННОЕ предложение (или обещание) уплатить определенную сумму. Поэтому Вам он не подойдёт. С уважением,

Удалено · Answer

Уважаемая Алина!
Договор дарения - безвозмездная сделка! При наличии встречной передачи вещи или права встречного обязательства договор не признается дарением и является ничтожным!

Может ли в этой ситуации быть оформлен на меня вексель справом требования суммы при наступлении указанных выше обстоятельств?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Если в суде сделка будет когда то признана фиктивной, что уголовно грозит нам и покупателю?

Возможно ли признание сделки по продаже недвижимости недействительной по требованию покупателя?

Чем мне Покупателю это грозит и как я могу себя обезопасить.

Расписка о повышении суммы в договоре купли-продажи квартиры для проведения ремонта и приобретения мебели с обеспечением

Потребование покупателя возврата денег по второй расписке при продаже квартиры в 2015 году с целью ухода от НДФЛ

Возможно ли указать право проживания в договоре о дарении квартиры и какие могут возникнуть проблемы при ее продаже?

Задержка выплаты второй части суммы за проданную квартиру - возможные действия и последствия

Какой исход вероятен при обращении в суд с иском о признании права собственности?

Влияет ли признание недействительной сделки на действительность векселя и обязанность возврата?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59