Проблемы с приемкой недостроенного дома - как составить претензию и отказаться от приема квартиры?

Вопрос №5828764 из г. Москва
опубликован 14.01.2015, 22:18

Question

Являюсь участником долевого строительства, застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию дома, однако придомовая территория не соответствует проектной декларации, лестничные марши без перил, входная группа не отделана, пытаются сдать капитальный недострой. Чтобы дойти до квартиры нужно идти по грязи и стройматериалам. Как правильно составить претензию или написать в акте приема-передачи объекта не согласие в приемке недостроя? Могу ли я это сделать? Как мне поступить в данной ситуации? Писала на сайте администрации г Химки, в прокуратуру, ответа пока нет. Пришло письмо о том, что я должна в течение 10 дней принять квартиру.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый вечер!
Руководствуйтесь п. 5 ст. 8 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.

Мария · Answer

Спасибо за ответ, но меня интересует именно то, как это оформляется на месте, я выбираю вариант устранение недостатков в разумный срок, как это оформить? пишу об этом в акте? Или составляю отдельный документ?

Проблемы с приемкой недостроенного дома - как составить претензию и отказаться от приема квартиры?

Похожие вопросы

Что делать, если застройщик задерживает сдачу дома в долевом строительстве и предлагает принять квартиру без готовой

Вопрос по договору участия в долевом строительстве

Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку

Sроки передачи объекта долевого участия и ответственность застройщика - анализ ситуации

Задержка сдачи квартир - как защитить свои права в долевом строительстве?

к застройщику по поводу срыва сроков передачи паркинга, и какой срок указать?

Возможно ли потребовать от Застройщика уплаты неустойки в судебном порядке за нарушение договора о долевом участии

Вопрос о подаче претензии за невыполнение договора участия в долевом строительстве без акта приема-передачи и указанием

Условия передачи квартиры по ДДУ у застройщика - сроки и ответственность

Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59