Вопросы о налогах и имущественном вычете при покупке квартиры с заниженной стоимостью.

Вопрос №5844713 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.01.2015, 14:19

Помогите разобраться в сложившейся ситуации: Куплена квартира, собственность была менее 3-х лет, в ипотеку в 2014 году по заниженной стоимости 2500 000 руб. фактическая цена 3700 000 руб. нигде не фигурирует. Занижал продавец, так как не хотел платить налоги. Сейчас я планирую подавать на имущественный вычет. Вопросы: 1) Смогу ли я получить имущественный вычет, если представлю все док-ты в налоговую, подтверждающую стоимость по договору? 2) Если продавец не платил налог с продажи имущества, сможет ли инспекция обязать меня оплатить 13 % от разницы фактической цены и цены по договору? Потому как при подаче 3 НДФЛ налоговая увидит, что налог продавцом не уплачен. 3) говорили, что если квартира продается по стоимости менее 3 000 000 руб., тогда налог не уплачивается продавцом. Но не могу найти правового обоснования. Так ли это на сасос деле? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Налоговый вычет получить вправе, но только с цены, указанной в Договоре. Вы не несете ответственность по налоговым обязательствам Продавца. По 3 пункту - такого закона нет. Если квартира в собственности менее 3 лет, имущественный налоговый вычет 1 млн. рублей, а с разницы 13% НДФЛ. Либо цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13%.

16.01.2015, 14:36

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация