Как отказаться от услуг управляющей компании без созыва общего собрания жильцов?

Как можно отказаться от услуг управляющей компании, не созывая общее собрание жильцов? Не делается вообще ничего. Писать письма им устала. Купила комнаты в коммуналке год назад и платила ком. платежи, но ничего не делают. Сил нет, платежи под 10 000 рублей за 57 кв.м. Могу ли я,как собственник квартиры, отказаться от всех услуг УК,кроме тех, на которые мне будет предоставлен счет по факту выполенных работ? Никаких договор с упр компанией я не подписывала, как собственник.