Хотим купить квартиру в новостройке, на этапе строительства. Как оформить правильно сделку?
Вопрос №5851414
из г. Сочи
опубликован 17.01.2015, 10:09
опубликован 17.01.2015, 10:09
Хотим купить квартиру в новостройке, на этапе строительства. Как оформить правильно сделку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
До подписания договора следует проверить у застройщика:
- документы о правах на земельный участок, который должен быть отведён под строительство именно этого жилого дома;
- разрешение на строительство именно этого жилого дома и именно на данном земельном участке;
- проектная декларация должна быть зарегистрирована и размещена на сайте;
- договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре.
До подписания договора внимательно почитайте условия о сроках ПЕРЕДАЧИ ВАМ квартиры:
- в договоре указан срок завершения строительства
- в другом пункте договора указан срок передачи вам квартиры, застройщики стали указывать срок передачи ...месяцев с " даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию". Это значительно ухудшает ваше положение, потому что дом может быть построен, но разрешение на ввод в эксплуатацию из-за недоделок не будет выдано.
17.01.2015, 10:39
Оценка автора вопроса:
спасибо огромное, а что имеется ввиду под проектная декларация должна быть зарегистрирована и размещена на сайте?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 846
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выбор между частной и публичной землей для покупки новостройки - что важно знать в будущем?
Покупка новостройки в Домодедово - риски от компании СУ-155 и право оформления на ребенка
Как правильно продать квартиру в долевом строительстве и купить другую у застройщика - важные аспекты и рекомендации
Цель сделки: объединить их.Можно ли провести эту сделку?
Оформление покупки дома в Бахчисарайском районе Крыма - нормативные документы, проверка юридической чистоты сделки
Возможно ли приобрести доли однокомнатной квартиры в новостройке с сестрой и как правильно оформить сделку?
Купила квартиру в новостройке, дом строящийся, по договору инвестирования.
Как правильно оформить сделку по покупке квартиры, чтобы избежать препятствий со стороны органов опеки?
Хотим с женой купить квартиру сыну, который живет в гражданском браке. Как правильно оформить сделку в одном документе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут