Хотим купить квартиру в новостройке, на этапе строительства. Как оформить правильно сделку?
Вопрос №5851414
из г. Сочи
опубликован 17.01.2015, 10:09
опубликован 17.01.2015, 10:09
Хотим купить квартиру в новостройке, на этапе строительства. Как оформить правильно сделку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
До подписания договора следует проверить у застройщика:
- документы о правах на земельный участок, который должен быть отведён под строительство именно этого жилого дома;
- разрешение на строительство именно этого жилого дома и именно на данном земельном участке;
- проектная декларация должна быть зарегистрирована и размещена на сайте;
- договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре.
До подписания договора внимательно почитайте условия о сроках ПЕРЕДАЧИ ВАМ квартиры:
- в договоре указан срок завершения строительства
- в другом пункте договора указан срок передачи вам квартиры, застройщики стали указывать срок передачи ...месяцев с " даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию". Это значительно ухудшает ваше положение, потому что дом может быть построен, но разрешение на ввод в эксплуатацию из-за недоделок не будет выдано.
17.01.2015, 10:39
Оценка автора вопроса:
спасибо огромное, а что имеется ввиду под проектная декларация должна быть зарегистрирована и размещена на сайте?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
368
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выбор между частной и публичной землей для покупки новостройки - что важно знать в будущем?
Покупка новостройки в Домодедово - риски от компании СУ-155 и право оформления на ребенка
Как правильно продать квартиру в долевом строительстве и купить другую у застройщика - важные аспекты и рекомендации
Цель сделки: объединить их.Можно ли провести эту сделку?
Оформление покупки дома в Бахчисарайском районе Крыма - нормативные документы, проверка юридической чистоты сделки
Возможно ли приобрести доли однокомнатной квартиры в новостройке с сестрой и как правильно оформить сделку?
Купила квартиру в новостройке, дом строящийся, по договору инвестирования.
Как правильно оформить сделку по покупке квартиры, чтобы избежать препятствий со стороны органов опеки?
Хотим с женой купить квартиру сыну, который живет в гражданском браке. Как правильно оформить сделку в одном документе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут