Как эффективно и быстро решить проблемы с двухкомнатной квартирой, считаясь с нечестными сособственниками?
опубликован 19.01.2015, 04:04
Вы должны на основании ст304 ГК РФ подать иск в суд об устраннениии препятствий со стороны этих собственников по владению и пользованию своей долей
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
ПРодайте свою долю и все.
подам,а дальше что? выиграю, они дальше будут продолжать что-то придумывать. как избавиться от доли на законных основаниях, но не продавая им? я с ними договаривалась о продаже всей квартиры и разделить, они не хотят. они хотят меня выжить, чтоб продала за бесценки. обращалась с вопросом к риэлторам. говорят, нужно договариваться с другими собственниками, иначе не продастся. о каком договоренности может идти речь.
Виктория, для начала разберитесь со своими желаниями. Вы хотите продать, но не им, и что бы все поскорее забыть. У Вас цель какая в конечном итоге? Если правильно понял, то продать долю. Продавайте свою долю за цену, которую устраивает Вас. Вы обязаны предложить выкупить долю двум остальным собственникам и если они в течении месяца её не выкупят, то продавайте третьему лицу. Другого варианта я не вижу.
Как избавиться от доли на законных основаниях, но не продавая им?Единственно законный вариант в такой ситуации -подарить долю.Подарить долю можете любому лицу .удачи Вам
пользоваться долей все-равно не дадут. а поощрять такое поведение - тоже не хочу. идя у них на поводу
доля, которая проблемная. в квартире, в которой другие собственники не дают пользоваться. стоит 300тысяч. если с этим разбираться еще год, то можно получить доступ, будет стоить с доступом - 500-600 тысяч рублей. во -первых, это не деньги, во-вторых, это мое единственное жилье, в-третьих, эта квартира получалась именно из-за меня по очереди. и получается, я не удел. если даже выставлю за 500-600 тысяч, они ее смогут купить. и продадут за 2,200 миллиона. у них будет две однокомнатные. у меня в лучшем случае. гостинка. и да, это правильно и справедливо. я хочу продать, но если выставлю за миллион, какой нормальный человек ее купит. никто . получается, есть выход, продавать только им. то есть их поведение поощрять. нарушают закон и что. главное же добились того, что хотели...
подарить, как вариант, думаю. но кому пожелаешь таких соседей? разве нельзя как-то законно их образумить? что земля ни вокруг них вертится....
Тогда остается два варианта...это договариваться и продавать квартиру, поделив все деньги на троих в равных долях. Либо обращаться в суд с иском об устранении препятствий пользования жилым помещением.
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как потребовать выплату стоимости доли в трехкомнатной квартире
Как защитить свои права в отношении общего имущества в квартире и коммунальных платежей?
Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Нужно ли согласие другого собственника для подарка доли квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут