Жила с парнем в гражданском браке, родила ребенка и прописала ребенка к отцу.

Question

Жила с парнем в гражданском браке, родила ребенка и прописала ребенка к отцу. Так получилось, что я ушла от отца ребенка и воспитываю ребенка одна (потом лишила отца родительских прав в судебном порядке, т.к. он не помогал вообще никак). Подала не алименты, но так их и не получаю, т. к. отец ребенка не работает. Все бы нечего, думала, что квартира отца перейдет по наследству ребенку, но... Ходила в ЖЕУ, где прописан ребенок за справкой для устройства в школу, а мне сказали, что за квартиру имеется долг 102 000 рублей, и если не заплатить долг, то отца ребенка выселят, квартиру продадут с аукциона, мне выплатят копеечную компенсацию, и ребенок потеряет квартиру. Как быть?
 Добавлю, что отец ребенка является собственником данной двухкомнатной квартиры, сдает одну комнату нелегально, в другой комнате живет, а на эти деньги пьет.

Невзорова Ирина Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, действительно, такая норма есть, но она еще не применяется повсеместно. В вашем случае погашать этот долг именно Вам бессмысленно, если только разговаривать с отцом ребенка, чтобы он в замен на возмещение долга оформил часть собственности на Вашего ребенка и тогда платить только за собственность ребенка и в этом случае, собственность ребенка будет не неприкасаема.  Если возможности оплатить нет ни у Вас, ни у отца, вполне возможно продажа имущества на торгах и собственнику возместят разницу, между его долгом и стоимостью квартиры.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Анна, здравствуйте! В ЕИРЦ ли там, куда Вы ходили (я так понимаю, в ЕИРЦ за выпиской из домовой книги), Вам сказали НЕПРАВДУ. Нажимают с целью оплаты долга за коммунальные услуги.
Если у отца Вашего ребенка это единственное жилое помещение, то на него не может быть наложен арест, согласно Гражданского процессуального кодекса и ФЗ "Об исполнительном производстве". Так что, продать с аукциона единственное жилье они не имеют права. Они могут обратиться в суд и потребовать в судебном порядке от отца ребенка оплаты ком. услуг, а потом уж, по решению суда, судебный пристав-исполнитель будет искать имущество, которое принадлежит должнику, и накладывать на него арест, потом продавая с аукциона. Но на единственную квартиру, повторю, арест не может быть наложен. 
Но: что касается наследства... Да, Ваш ребенок является наследником первой очереди своего отца, поэтому кредиторами отца к нему и другим наследникам впоследствие (после смерти наследодателя) могут быть предъявлены требования по оплате долгов наследодателя. 
Срок исковой давности по заявлению требований о долгах за ком. услуги - три года, так что посмотрите, за какой период времени накопился такой долг. Оплатить можно за последние три года.
С уважением,
Харченко О.В.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Анна, нет такой нормы, есть норма в Жилищном кодесе о перепланировке, в которой сказано, что, если собственник не восстановит незаконно сделанную перепланировку (не приведет в первоначальное состояние), то его квартира будет продана с торгов, возместятся убытки, а остальное вернут собственнику. Ст. 29 ЖК.

По поводу оплаты ком. услуг - ст. 155 ЖК, ответственность за несвоевременную оплату - пени, а не наложение ареста на квартиру и продажа с торгов.

Ст. 146 ч.1 Гражданского процессуального кодекса - нельзя обратить взыскание (наложить арест) на ЕДИНСТВЕННОЕ жилье!

Попробуйте поговорить с пьющим отцом ребенка на предмет: его могут выселить, денег у него нет, пусть подарит квартиру ребенку, а Вы оплатите его долги... Вдруг, подействует...

С уважением,

Харченко О.В.

05.06.2008, 12:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Жила с парнем в гражданском браке, родила ребенка и прописала ребенка к отцу.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Каковы права ребенка на квартиру, к которой он прописан у отца и лишенного родительских прав?

Ситуация с выпиской ребенка из муниципальной комнаты - правовые возможности и процедуры

Как не допустить выделения комнаты гражданской женщине и сохранить жилье для ребенка после размена квартиры?

Как продать долю ребенка в комнате отца для улучшения жилищных условий?

Можно ли в судебном порядке принудить их выселиться из квартиры в комнату и выставить на продажу квартиру?

Возможность выписки 16-летнего ребенка из неприватизированной квартиры при проживании с матерью в коммунальной квартире

Не пойму что приватизировать, только комнату где прописан по договору социального найма или сразу всю двухкомнатную квартиру?

Могу ли я претендовать на бесплатное получение комнаты и в какую очередь?

Может быть есть еще какие-нибудь варианты, как нам поступить?

Как выписать ребенка из муниципальной комнаты - ситуация с пропиской и родственными отношениями

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59