Как организовать отслеживание сделки по ДКП и перечисление денег на банковский счет при покупке квартиры
Вопрос №5873857
из г. Москва
опубликован 19.01.2015, 22:35
опубликован 19.01.2015, 22:35
Как договориться с банком, чтобы именно он отслеживал сделку по дкп? И как только квартира перейдет в собственность покупателя, перечислил деньги на мой банковский счет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Банку ваши заботы не нужны. Если это ипотечная квартира, то банк проконтролирует сделку, и то до определенного этапа. Если сделка без привлечения ипотечного кредита, то все ее ведут стороны сделки, или их представители.
19.01.2015, 22:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Как тогда понимать это?
Сейфинг
Под понятием сейфинг понимается система расчетов, где решение о том, когда будут выплачены средства, принимает независимая, третья сторона. В этой роли может выступать риэлтор или нотариус. Для начала, открывается ячейка на продавца, покупателя и риэлтора. Делать это нужно в присутствии всех сторон. После совершения сделки агент выдает деньги продавцу. Помимо этого, риэлтор должен отслеживать освобождение квартиры и выписки из нее прежних владельцев. Недостатком у такого способа является непрофессионализм агента, который является обычным человеком и может быть запуган, подкуплен или обманут.
Выступать в роли агента может и сам банк. Это более надежно и безопасно. Работник банка сумеет четко и правильно отслеживать процедуру сделки и вовремя отдать деньги.
19.01.2015, 22:49
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку по продаже квартиры через риелтора и избежать риска остаться без квартиры и без денег?
Возможен ли двойной платеж при продаже квартиры по ипотеке и как этого избежать?
Как минимизировать риски при продаже квартиры и покупке нового жилья c использованием ипотеки через Сбербанк?
Как перенаправить средства на другой счет и выдать наличные покупателю?
Когда перейдет право собственности при продаже квартиры в ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом
Как решить ситуацию, когда покупатель настаивает на разделении оформления документов при продаже доли собственности
Сделка купли-продажи квартиры с альтернативой - как избежать дополнительных расходов для покупателя?
Истекает срок установленный Предварительным ДКП квартиры - что будет, если покупатель не примет устное предложение продавца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут