Как сохранить свое право на проживание в доле дома при решении остальных собственников о продаже
Вопрос №5883339
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.01.2015, 20:46
опубликован 20.01.2015, 20:46
Я являюсь собственником 1/4 дома. Там же и прописан. Остальные собственники земельного участка и дома решили его продать и уже нашли покупателя. Я в доме проживаю и продавать свою часть нехочу. С планами нового собственника мое решение не совпадает. Какие у меня шансы остаться и продолжить жить в своей части дома. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никто вас не сможет выселить с вашей собственности. К тому же вы обладаете правом преимущественной покупки остальных долей. То есть совладельцы должны сначала вам предложить купить данные доли, в случае вашего отказа или бездействия в течении месяца, могут по этой же цене продать другим лицам.
20.01.2015, 20:50
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
От Вас должен быть получен нотариально заверенное согласие на продажу Вашей части. Но так как Вы свою долю продавать не хотите, то другим сособственникам ничего не остается как выделить свои доли и продавать только их, оставив вашу 1/4 у Вас.
20.01.2015, 20:49
Предположим что сделка по покупке пройдет. Что я смогу сделать если новый собственник участка и1/2 дома небудет меня пускать на участок мотивирую что это его земля и он решает что или кто на ней будет. А на этом участке находятся мои вещи. ( машина, гараж и т.д.) Или будет препятствовать попаданию на мою часть дома.
20.01.2015, 22:16
Павел, в случае продажи долей, то доли будут проданы как виртуальные. т.е. не выделенные. Поэтому требовать переноса ваших вещей новый собственник не имеет права.Если доли в судебном порядке будут выделены. то вам придется перенести вещи. Удачи.
21.01.2015, 11:56
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственник жилого дома и земельного участка получил предложение о выкупе доли - как правильно ответить?
Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?
Вопрос о приоритете при покупке 1/3 дома и участка, продаваемых соседями, в случае отказа третьего собственника
Как один из собственников частного дома может продать свою долю вместе со своим земельным участком и действия по
Надо ли проводить оформление своей части дома при подготовке договора дарения?
Возможность продажи части собственности на доме по месту регистрации и возможные трудности
Как законно продать часть дома и земельного участка без вмешательства соседей?
Как продать свою долю в общей долевой собственности при отсутствии ответа от второго собственника?
Как решить проблему продажи доли в доме, когда другой собственник имеет долги и наложен арест на его долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут