Как решить проблему продажи доли в доме, когда другой собственник имеет долги и наложен арест на его долю?
Вопрос №15610148
из г. Ставрополь
опубликован 11.04.2019, 21:05
опубликован 11.04.2019, 21:05
Скажите пожалуйста, у меня такой вопрос, я являюсь долевым собственником 1/2 части дома, и хотела бы продать свою часть, но как мне сказали, собственник другой долевой части 1/2 дома имеет долги, и на его часть (т.е 1/2) наложен арест, поэтому я не могу продать свою часть 1/2 дома, почему так происходит и какое я имею отношение к его части, я то и собственника этого видела пару раз, он не проживает в своей 1/2 части.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если арест наложен судебным приставом, то нужно обжаловать действия судебного пристава главному судебному приставу либо в суд.
11.04.2019, 21:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению. Никакого отношения ни к доле соседа, ни к его долгам Вы не имеете.
Однако, не забывайте ст. 250 ГК РФ:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении
11.04.2019, 21:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное,вы меня порадовали ответом!
Да вы можете продать долю, но прежде всего необходимо уведомить второго собственника о вашем намерении
Готовы помочь с оформлением сделки с недвижимостью и правильному уведомлению сторон
ЮА Смирнов
г.Ставрополь
79620105964
12.04.2019, 15:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как один из собственников частного дома может продать свою долю вместе со своим земельным участком и действия по
Право первого собственника отказать в продаже доли в доме - последствия и возможные иски
Возможно ли выселение собственника с 0/8 долей в доме и выкуп его доли?
Влияет ли отсутствие разграничения долей на возможность продажи 3 частей дома, когда в нем проживают несовершеннолетние дети?
Можно ли продать долю в доме, без раздела дома на долевый части и разрешения второго собственника?
Какие требования мне необходимо соблюсти, чтобы они впоследствии не оспорили сделку?
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Как сохранить свое право на проживание в доле дома при решении остальных собственников о продаже
В адрес не проживающего собственника (он проживает в другой области) высылались письма в том числе и с уведомлением
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут