Развод и раздел имущества - как выйти на сделку и сохранить права на детские принадлежности и комнату

Вопрос №588473 из г. Москва
опубликован 07.06.2008, 23:19

Question

Мы с мужем развелись. В собственности 3-х комнатная квартира, купленная в равных с ним долях. Мне подобрали квартиру, которую я покупаю взамен на продажу своей доли отцу бывшего мужа. Муж говорит, что выйдет на сделку, только в том случае, если на саму сделку я предоставлю ему генеральную доверенность на автомобиль, оформленный на меня в период брака, и нотариально заверенное заявления, что не имею к нему имущественных претензий. Т.е. будет получаться, что я и детскую комнату тогда не смогу забрать? И можно ли в таком заявлении сделать оговорку, что претензий не имею, кроме детских принадлежностей и содержимого детской комнаты (и конкретно описать, что в ней имеется)? Большое спасибо. С уважением, Ольга.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Ольга! Детское-детям.Это свято.Это должен понимать и ваш муж.Что касается предложенного вам мужем  разумного варианта раздела, то рекомендую на него соглашаться.Не вижу смысла и оснований для суда.Ну останетесь вы сособственниками с  бывшим мужем своих долей в квартире и будете видеть друг друга каждый день" на общей кухне".?Как долго это может продолжаться?Лучше резать, если и по живому, то сейчас.При этом варианте ваши имущественные права не ущемляются.Некоторое отстутпление от равенства долей при том., что  вы передаете ему машину, это  не большая плата за дальнейшее спокойствие.Удачи

Николаев Юрий Геннадьевич · Answer

Имущество приобретенное для детей не входит в состав делимого при разводе имущества. Оно принадлежит детям.
Мой совет, через суд или добровольно поделите принадлежащее вам имущество (письменно, путем составления договора. В нем вы можете указать все что хотите.) Учтите, что только как вы дадите генеральную доверенность, муж может машину переоформить на другое лицо.
С уважением.

Чижикова Юлия Васильевна · Answer

Здравствуйте! Данное заявление об отсутствии с вашей стороны материальных претензий к мужу я бы вам не советовала передавать на руки до регистрации перехода права собственности и договора купли-продажи приобретаемой вами квартиры на ваше имя. Т.к. в процессе регистрации супруг может написать заявление о преостановке регистрации по каким-либо причинам, а на руках у него уже будет заявление, что вы претензий к нему уже никаких не имеете. Сделайте данное заявление, передайте ему копию и напишите расписку, что в случае регистрации договора купли-продажи вашей доли в квартире на имя отца мужа и регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на ваше имя в приобретаемой вами квартире вы обязуетесь выдать вашему бывшему супругу данное обязательство об отсутствии материальных претензий. Что касается детской комнаты, то в договоре купли - продажи вашей доли в праве вам необходимо указать срок (обязательное условие договора), который вам будет необходим для физического освобождения от ваших личных вещей квартиры (как правило данный срок составляет 14 календарных дней с момента государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности).

С уважением, Чижикова Юлия Васильевна

Развод и раздел имущества - как выйти на сделку и сохранить права на детские принадлежности и комнату

Похожие вопросы

Можно ли нотариально отдать мужу эти 0,6 м, если брат будет согласен?

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

Проблемы с разделом квартиры после развода - бывшая жена отказывается выделить комнату

Как защитить комнату в общежитии от конфискации при задолженности мужа по кредитам?

Вправе ли он так распорядиться своей собственностью с прописанным в ней ребенком?

Как прописать мужа в 3-х комнатной коммунальной квартире и защитить право семьи на совместное проживание?

Может ли муж оформить новую доверенность на продажу доли отца в комнате

Продажа трехкомнатной квартиры затруднена из-за наличия чужой комнаты - как заставить владельца продать свою долю?

Если он выпишится из комнаты в общежитии и пропишется в своей квартире, то меня соответственно выпишут тоже?

Как увеличить долю в собственности квартиры, чтобы бывший муж мог туда вернуться - советы Натальи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59