Доли не привязаны к конкретным комнатам, квартира не коммунальная.
Вопрос №5885
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.08.2001, 17:52
опубликован 18.08.2001, 17:52
Двухкомнатная квартира, в которой я проживаю, приватизирована в 3-х равных долях (одна из них моя). Доли не привязаны к конкретным комнатам, квартира не коммунальная. Сейчас владельцы двух оставшихся третей объединились и пытаются склонить меня к продаже им забесценок моей трети. Свои требования они подкрепляют угрозами прописать своих несовершеннолетних детей, и подать в суд: якобы это уменьшит мою долю практически до нуля. Имеют ли их угрозы законное основание? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья! Цену продажи доли назначаете Вы,а не покупатели. Каждый из совладельцев может зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей без согласия других сособственников, но дети не становятся собственниками,Ваша доля как составляла 1/3 так и будет составлять и никакой суд изменить это не может.Если нет в квартире комнаты равной по метражу 1/3 от жилой площади,то продать такую долю действительно лучше сособственникам,при наличии спора можно предъявить в суде иск о прекращении права общей долевой собственности на квартиру с другими сособственниками и требовать взыскания с них денежной компенсации за Вашу долю в размере 1/3 рыночной стоимости аналогичной квартиры(ст.252 ГК РФ).
18.08.2001, 19:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право бывшей жены на раздел моей трети приватизированной квартиры и возможность ликвидации дарственной доли отца
Как сохранить свою долю в приватизированной квартире и восстановить справедливость в семейном споре?
Имеет ли бывшая супруга право отсудить долю ребенка в трехкомнатной квартире для покупки жилья в другом городе?
Может ли МФО забрать долю в квартире при долгах - рассматриваем случай 1/4 доли
Возможность продажи долей несовершеннолетних детей в приватизированной двухкомнатной квартире
Две доли принадлежат им, одна доля моей дочери, одна доля моему родному брату, зарегистрированному в этой квартире.
У меня доля в 2-хкомнатной квартиреКроме меня есть еще 2 доли они принадлежат моим детям.
Могут ли другие собственники прописать себя и несовершеннолетних детей в приватизированной квартире без согласия
Влияет ли прописка несовершеннолетнего ребенка на решение отказаться от доли в наследстве в пользу матери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут