Доли не привязаны к конкретным комнатам, квартира не коммунальная.
Вопрос №5885
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.08.2001, 17:52
опубликован 18.08.2001, 17:52
Двухкомнатная квартира, в которой я проживаю, приватизирована в 3-х равных долях (одна из них моя). Доли не привязаны к конкретным комнатам, квартира не коммунальная. Сейчас владельцы двух оставшихся третей объединились и пытаются склонить меня к продаже им забесценок моей трети. Свои требования они подкрепляют угрозами прописать своих несовершеннолетних детей, и подать в суд: якобы это уменьшит мою долю практически до нуля. Имеют ли их угрозы законное основание? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья! Цену продажи доли назначаете Вы,а не покупатели. Каждый из совладельцев может зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей без согласия других сособственников, но дети не становятся собственниками,Ваша доля как составляла 1/3 так и будет составлять и никакой суд изменить это не может.Если нет в квартире комнаты равной по метражу 1/3 от жилой площади,то продать такую долю действительно лучше сособственникам,при наличии спора можно предъявить в суде иск о прекращении права общей долевой собственности на квартиру с другими сособственниками и требовать взыскания с них денежной компенсации за Вашу долю в размере 1/3 рыночной стоимости аналогичной квартиры(ст.252 ГК РФ).
18.08.2001, 19:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 654
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
693
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
453
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 834
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Право бывшей жены на раздел моей трети приватизированной квартиры и возможность ликвидации дарственной доли отца
Как сохранить свою долю в приватизированной квартире и восстановить справедливость в семейном споре?
Имеет ли бывшая супруга право отсудить долю ребенка в трехкомнатной квартире для покупки жилья в другом городе?
Может ли МФО забрать долю в квартире при долгах - рассматриваем случай 1/4 доли
Возможность продажи долей несовершеннолетних детей в приватизированной двухкомнатной квартире
Две доли принадлежат им, одна доля моей дочери, одна доля моему родному брату, зарегистрированному в этой квартире.
У меня доля в 2-хкомнатной квартиреКроме меня есть еще 2 доли они принадлежат моим детям.
Могут ли другие собственники прописать себя и несовершеннолетних детей в приватизированной квартире без согласия
Влияет ли прописка несовершеннолетнего ребенка на решение отказаться от доли в наследстве в пользу матери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут