Оформление договоренности о разделе денег после продажи жилого дома, купленного в браке и оформленного на отца мужа - как сделать правильно и не платить налог?

Вопрос №588798 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.06.2008, 23:12

Будучи в браке купили загородный дом (бОльшая часть средств с полученного мной наследства). Затем, с целью экономии расходов на электроэнергию, оформили дом на отца мужа, инвалида 2 группы, через договор купли-продажи. Сейчас в разводе. По устной договоренности при продаже дома решили поделить деньги на 3 части - мне, дочери и бывшему мужу. Муж женился, я волнуюсь и хочу оформить нашу договоренность документально. Как это сделать лучше? Через договор купли-продажи по долевой собственности? Придется ли платить налог в случае продажи своей доли ранее, чем через 3 года? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Юрий Геннадьевич

Адвокат Ульяновск, стаж 17 лет

5.0 1164 отзывa

Можно через куплю -продажу. Если стоимость дома по договору более 1 000 000 руб, то на сумму превышающую платится налог, если недвижимость находилась в собственности менее 3 лет..

08.06.2008, 23:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Роталл

Юридическая фирма из города Москва, стаж 8 лет

5.0 26 отзывов

Уважаемая Анна!

Если дело обстоит именно так, как Вы описываете, то получается, что Вы потеряли какие-либо права на дом после того, как подписали договор купли-продажи дома, Вам принадлежали те деньги, которые Вы по документам должны были от него (как от покупателя) получить. Соответственно, сейчас, если дом будет продаваться, официально все деньги от его продажи принадлежат его собственнику - отцу мужа. В такой ситуации оформить Вашу устную договоренность можно либо признав недействительным ранее заключенный договор купли-продажи, либо если сейчас вы заключите договор с отцом мужа и "купите" у него дом, а потом уже будете продавать самостоятельно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление договоренности о разделе денег после продажи жилого дома, купленного в браке и оформленного на отца мужа - как сделать правильно и не платить налог?

Похожие вопросы