Расскажите порядок продажи 1/2 доли квартиры?

Вопрос №590649 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 12.06.2008, 20:18

После развода суд разделил двухкомнатную квартиру между мной и бывшим мужем по 1/2,а также определил порядок пользования жильем: мне с дочерью комнату 18 кв.м, мужу - 12 кв. м. Сейчас в рег. палате получила свидетельство на 1/2,сделала тех. паспорт на всю квартиру для себя экземпляр. Расскажите порядок продажи 1/2 доли квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Катя! Порядок продажи такой. Находите покупателя, договариваетесь о цене. Затем, делаете предложение (письменное через нотариуса), бывшему мужу купить по этой цене. Если отказывается или не отвечает в течение месяца, то можете продавать кому угодно, но на тех же условиях. Вернее, не дешевле....

С Уважением, Н. Федоровская.

12.06.2008, 20:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Катя! Поскольку квартира находится в общей долевой собственности, то согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ другой участник собственности имеет преимущественное право покупки. Согласно п.2 указанной статьи продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

12.06.2008, 20:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста