Как защитить интересы предприятия при невыгодном договоре аренды и возможности банкротства?

Вопрос №5909668 из г. Мурманск
опубликован 23.01.2015, 12:14

Что нам делать? Между 2 юр. лицами заключен договор аренды нежилого помещения. Бывший директор арендодателя, зная что акционер его увольняет заключил крайне невыгодный для предприятия договор аренды, по которому арендатор должен платить арендную плату не покрывающую даже коммунальные услуги, безусловно здесь имеет место быть интерес самого бывшего директора. Договор заключен на 10 лет, зарегистрирован в установленном порядке и в условиях договора прописано, что основанием для расторжения договора является невнесение платы в течение года. Арендодатель с таким договором практически стоит на пороге банкротства. Что делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Ст. 174 ГК РФ

...

2. Сделка, совершенная представителем или действующим от имени юридического лица без доверенности органом юридического лица в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица, может быть признана судом недействительной по иску представляемого или по иску юридического лица, а в случаях, предусмотренных законом, по иску, предъявленному в их интересах иным лицом или иным органом, если другая сторона сделки знала или должна была знать о явном ущербе для представляемого или для юридического лица либо имели место обстоятельства, которые свидетельствовали о сговоре либо об иных совместных действиях представителя или органа юридического лица и другой стороны сделки в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить интересы предприятия при невыгодном договоре аренды и возможности банкротства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы