Как защитить интересы предприятия при невыгодном договоре аренды и возможности банкротства?

Вопрос №5909668 из г. Мурманск
опубликован 23.01.2015, 12:14

Что нам делать? Между 2 юр. лицами заключен договор аренды нежилого помещения. Бывший директор арендодателя, зная что акционер его увольняет заключил крайне невыгодный для предприятия договор аренды, по которому арендатор должен платить арендную плату не покрывающую даже коммунальные услуги, безусловно здесь имеет место быть интерес самого бывшего директора. Договор заключен на 10 лет, зарегистрирован в установленном порядке и в условиях договора прописано, что основанием для расторжения договора является невнесение платы в течение года. Арендодатель с таким договором практически стоит на пороге банкротства. Что делать?

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 174. Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист

из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Ст. 174 ГК РФ

...

2. Сделка, совершенная представителем или действующим от имени юридического лица без доверенности органом юридического лица в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица, может быть признана судом недействительной по иску представляемого или по иску юридического лица, а в случаях, предусмотренных законом, по иску, предъявленному в их интересах иным лицом или иным органом, если другая сторона сделки знала или должна была знать о явном ущербе для представляемого или для юридического лица либо имели место обстоятельства, которые свидетельствовали о сговоре либо об иных совместных действиях представителя или органа юридического лица и другой стороны сделки в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица.

23.01.2015, 12:16

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59