Как защитить права на арендуемый участок земли после продажи дома - возможные шаги и расторжение договора купли-продажи
Вопрос №5917927
из г. Рязань
опубликован 24.01.2015, 12:17
опубликован 24.01.2015, 12:17
У меня следующий вопрос: У моей мамы есть дом (старой постройки) 41 кв.м. и новый дом 62 кв. м. на участке в 15 кв. м., который находится в собственности и участок в бессрочном пользовании (аренда) 14 соток. Летом 2014 года она продала старый дом 41 кв.м., постройки: сарай, гараж, летний душ и участок 7,5 кв. м. Может ли новый собственник данного участка претендовать на землю, которая находится в аренде? Подать в суд на мою маму, чтобы отвоевать эту арендную землю? Какие шаги необходимо предпринять моей маме для защиты своих прав? Возможно ли расторжение договора купли-продажи с возвратом денежных средств? Будьте добры разобраться в данном вопросе. С уважением Юлия Владимировна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, по договору аренды право собственности на участок к арендатору не переходит. Поэтому сосед не вправе требовать передачи ему части арендованного мамой земельного участка. У мамы преимущественное право на продление договора аренды после окончания его срока.
24.01.2015, 12:32
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 053
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 322
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 252
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
393
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
452
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Купля-продажа земельного участка в аренде - нужно ли расторгать договор аренды по закону?
Как продлить аренду земельного участка и получить его в собственность? Какие постройки необходимо сделать?
Права внука на земельный участок при оформлении собственности наследства матери
Спор о расторжении договора аренды - кому и сколько платить при продаже долевого дома с арендованной землей?
Как оформить права на участок земли с домом в бессрочное пользование после смерти матери?
Вопросы оформления аренды земли и наследования после смерти владельца дома в центре города
Наследство после матери - как решить вопрос с земельным участком и двумя домами?
Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут