Как защитить права на арендуемый участок земли после продажи дома - возможные шаги и расторжение договора купли-продажи
Вопрос №5917927
из г. Рязань
опубликован 24.01.2015, 12:17
опубликован 24.01.2015, 12:17
У меня следующий вопрос: У моей мамы есть дом (старой постройки) 41 кв.м. и новый дом 62 кв. м. на участке в 15 кв. м., который находится в собственности и участок в бессрочном пользовании (аренда) 14 соток. Летом 2014 года она продала старый дом 41 кв.м., постройки: сарай, гараж, летний душ и участок 7,5 кв. м. Может ли новый собственник данного участка претендовать на землю, которая находится в аренде? Подать в суд на мою маму, чтобы отвоевать эту арендную землю? Какие шаги необходимо предпринять моей маме для защиты своих прав? Возможно ли расторжение договора купли-продажи с возвратом денежных средств? Будьте добры разобраться в данном вопросе. С уважением Юлия Владимировна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, по договору аренды право собственности на участок к арендатору не переходит. Поэтому сосед не вправе требовать передачи ему части арендованного мамой земельного участка. У мамы преимущественное право на продление договора аренды после окончания его срока.
24.01.2015, 12:32
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.6
2 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 295
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Купля-продажа земельного участка в аренде - нужно ли расторгать договор аренды по закону?
Как продлить аренду земельного участка и получить его в собственность? Какие постройки необходимо сделать?
Права внука на земельный участок при оформлении собственности наследства матери
Спор о расторжении договора аренды - кому и сколько платить при продаже долевого дома с арендованной землей?
Как оформить права на участок земли с домом в бессрочное пользование после смерти матери?
Вопросы оформления аренды земли и наследования после смерти владельца дома в центре города
Наследство после матери - как решить вопрос с земельным участком и двумя домами?
Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут