Вопросы по судебному определению места пользования и выкупу доли в 2-х комн. квартире с собственностью 1/2

Вопрос №5921266 из г. Москва
опубликован 24.01.2015, 20:17

Имею в 2-х комн. Квартире собственность (общедолевую) 1/2. Содольщику принадлежит 4/10. Еще один сособственник имеет 1/10. Мы все не в браке и прописаны только мы, недвижимости в собственности больше нет (как и детей) Вопрос заключается в следующем: 1. Подавая иск в суд на определение места пользования - могут ли выделить комнату в натуре собственнику 1/10? 2. как можно выкупить через суд эту 1/10 (в связи с тем, что доля ничтожна)? И по какой стоимости (кадастровая или инвентаризационная)? 3. Какие различия между кадастровой и инвентаризационной стоимостью, кроме цифр и органов, которые их пишут?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзыва

Если у него кроме этой 1/10 ничего нет, то могут выделить комнату. Вы можете поставить вопрос о признании доли малозначительной и обязании принять деньги. Цена доли будет рыночная

24.01.2015, 20:19

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

1. Нет. Есть вероятность только, если у данного собственника больше нет жилья, и он проживает в данной квартире.

2. Можно подать в суд исковое заявление о признании этой доли незначительной и обязании продать ее. Продажа будет по рыночной цене. Но оценить долю можно очень по-разному, так как это доля и продать ее практически невозможно, если производить оценку, исходя из средних существующих цен на подобное имущество (долю).

Такие дела последнее время стали появляться время от времени, суд может принять решение об обязании продать долю. Но будет зависеть от конкретного судьи, позиции ответчика, позиции другого дольщика, наличия у ответчика жилья, проживания в этом жилье и др.

3. В общем, эти две стоимости должны быть одинаковыми.

Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.

25.01.2015, 10:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста