Арендатор имеет ли право не оплачивать аренду, если перед отъездом внесен залог?
Вопрос №5929061
из г. Москва
опубликован 25.01.2015, 23:05
опубликован 25.01.2015, 23:05
Заключался договор о найме жилого помещения (комнаты, проживание с хозяйкой) на пол-года. Была внесена залоговая сумма. Неожиданно так сложились обстоятельства, что нужно поменять жильё и об этом стало известно за день до оплаты следующего месяца. В день оплаты наймодателю сообщается, что в течение месяца арендатор съедет. Имеет ли арендатор право жить текущий месяц не оплачивая аренду жилья, т.к. была внесена залоговая сумма?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, имеет право жить
25.01.2015, 23:20
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Прошу прощения. А чем я могу это аргументировать?
26.01.2015, 00:27
Аргументируйте тем что согласно ст334 ГК РФ залог играет роль обеспечения основного обязательства .В вашем случае -это обязательство по оплате квартиры В случае неисполнения обязательства по оплате квартиры наймодатель имеет право за счет залоговой суммы зачесть оплату квартиры за эти дни когда вы будете проживать
26.01.2015, 00:38
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 249
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 812
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли наймодатель не возвращать оплату за месяц
В договоре аренды нежилого помещения - условия залоговой суммы, сроки оплаты и одностороннее расторжение
Конфликт между нанимателем и наймодателем по поводу возврата оплаты за последний месяц в условиях истекшего договора
Права арендатора при отказе арендодателя в проживании и сроках освобождения помещения
Возможно ли взыскание оплаты по договору найма жилого помещения в судебном порядке и какое заявление необходимо составить?
Возможно ли требовать возмещение убытков при отмене сдачи жилого помещения в аренду?
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Расторжение договора аренды жилого помещения - расчеты и права арендатора и арендодателя
Как использовать задаток в качестве арендной платы при досрочном расторжении договора аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут