Неисполнение договора о выкупе квартиры - возможность обращения в суд и возврата аванса
Вопрос №5931274
из г. Владикавказ
опубликован 26.01.2015, 09:54
опубликован 26.01.2015, 09:54
Я сняла квартиру в новостройке и договорилась с хозяйкой квартиры о последующем её выкупе в ипотеку. На тот момент квартира не была приватизирована. Я оставила аванс в 300 тысяч рублей и уверенная, что точно её возьму хорошо обставила. Эпопея с приватизацией у неё продлилась 3 года. Всё это время я исправно платила кварплату и поторапливала её с оформлением. В сентябре 2014 года я уже подала документы в банк и мне одобрили ипотеку. Документы на ипотеку она подала только сейчас и сразу сообщила мне, что поднимает цену на 1 миллион. В расписке об авансе было указано стоимость квартиры два миллиона восемьсот тысяч рублей. За это время я могла приобрести другую квартиру на более выгодных для меня условиях по ипотеке и жильё 3 года назад было дешевле. Они три года пользовались моими деньгами просто так. И сейчас я даже готова пойти на разрыв сделки, при том, что вплоть до карнизов там всё моё. А они не отдают деньги, говорят, что отдадут, когда продадут квартиру. Имеет ли она право поднять сейчас цену, при том, что я её не выкупила до сих пор только из-за неё? Стоит ли мне обращаться в суд? Есть ли возможность у меня выиграть суд? И как мне забрать свой аванс?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если не было предварительного договора, а только расписка,то шансов нет у суде.
ИСк к ней о взыскании аванса, убытков, процентов и стоимости ремонта.
26.01.2015, 09:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 099
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разводящиеся супруги - муж соглашается оставить жене квартиру ипотеки, требуя выкупа половины стоимости
О неурегулированной продаже квартиры - требования к распискам от покупателя
Проблема с возвратом аванса при покупке комнаты в комунальной квартире
Говорят, что пока не продадут квартиру, не отдадут.
Вопрос о возможности использования закона о банкротстве физических лиц в случае проблем с ипотекой и наличием отказников
Как уменьшить налог при продаже квартиры, купленной в ипотеку без первоначального взноса?
Как вернуть аванс при отказе от покупки квартиры из-за проблем с перепланировкой?
Суд по ипотеке от Сбербанка - как защитить себя от необоснованных требований о погашении долга?
Банк изменил условия ипотеки после одобрения - что делать и как защитить свои права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут