Области Кадастровая стоимость земли составляла на этот момент 160 руб/м 2, что меня вполне устраивало.

Прошу 5 минут вашего просвещенного внимания! В 1996 г. моя мать по договору купли-продажи приобрела участок земли площадью 987 м 2 (чуть меньше 10 соток) и расположенный на нем жилой дом. (Всеволожск, Ленинградская область). В апреле 1999 г. часть этого участка (8 соток) была оформлена в собственность (больше бесплатно не давали), а на оставшиеся 187 м 2 заключен договор аренды на 49 лет. Потом мама умерла, я вступила в права наследования на дом и участок в 8 соток, а несчастные 187 м 2 "повисли в воздухе", т.к. никто не подсказал мне включить долгосрочную аренду в наследуемое имущество, а перезаключать договор аренды на свое имя я не стала, надеясь выкупить землю в собственность. Арендные платежи платила, вопрос не в этом. В 2006-2007 г. я предприняла необходимые шаги для объединения двух участков (800 м 2 и 187 м 2) в один и выкупа 187 м 2 в собственность. 09 октября 2007 г. (есть расписка) сдала необходимый пакет документов в земельный комитет администрации Всеволожского района Лен. области Кадастровая стоимость земли составляла на этот момент 160 руб/м 2, что меня вполне устраивало. 25 декабря 2007 г. администрация вынесла постановление, разрешающее мне выкуп 187 м 2 земли по кадастровой стоимости "для использования в качестве дополнительного к основному земельному участку площадью 800 м 2 (собственность) для эксплуатации жилого дома". Все прекрасно! Но когда (уже в 2008 г.) я получила кадастровый паспорт своего участка, стоимость земли в нем рассчитана на 29 декабря 2007 г. , она возросла в 3 раза и составила 545 руб/м 2. Т.е. за мои неполные 2 сотки я должна заплатить около 100 тыс. руб.! Вопрос: нет ли юридических оснований или возможностей выкупить 187 м 2 дешевле? Во-первых, постановление вынесено раньше, чем изменилась кадастроая стоимость земли. Во-вторых, в 1999 г. землю в собственность переводила моя мать, по существующим на тот момент нормам. Заранее спасибо за любые идеи. С уважением, жадная собственница.