В случае отказа остальных собственников от покупки моей доли, могу ли я предлагая её третьему лицу изменить цену этой доли?
опубликован 26.01.2015, 15:37
Нет, не можете.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день. Нет в силу ст. 250 ГК РФ
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Хитрость в Уставе - должен ли участник продавать долю другим участникам по минимальной цене или есть возможность
В нем указана цена 450 тыс. руб. В случае отказа покупки доли сособственником, за какую цену я могу продать долю другому лицу?
Доля была продана третьему лицу и как видно из документов именно по этой цене.
Или же ждать официального ответа юрлица об отказе покупки доли?
Второй собственник отказался купить мою долю квартиры, ссылаясь на завышенную цену - могу ли я продать ее третьему лицу?
Влияет ли снижение цены на обязанность предложить долю соучредителям в ООО?
Преимущественное право покупки доли в ООО - положение статьи закона и порядок осуществления.
После отказа соучредителей о покупке по выставленной цене учредитель предлагает долю третьему лицу.
Основные вопросы о покупке доли в квартире - сроки покупки, контроль над процессом и оплата.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут