Как переоформить собственность на квартиру при наличии поручительства и кредитных средств?

Вопрос №5935968 из г. Люберцы
опубликован 26.01.2015, 17:18

Сложилась следующая ситуация. Будучи в официальном браке, купили с супругом квартиру с использованием кредитных средств в общую совместную собственность. Супруг - заемщик, я - поручитель. На данный момент развелись, я хочу продать свою часть бывшему супругу (он не против); при обращении в банк сотрудники настаивают на переоформлении собственности с одновременным выводом из поручителей. В то же время поясняют, что это процедура не одного месяца. Поручительство меня не особенно беспокоит - на данный момент мне срочно нужна сумма за мою часть квартиры, чтобы вложить её в другое жильё. Возможно ли каким-то образом переоформить собственность, может есть какие-то более короткие пути (не выводясь из состава поручителей) ? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ярков Алексей Анатольевич

Юрист Артемовский, стаж 26 лет

4.5 45 отзывов

Здравствуйте!

Интересно, а как сотрудники банка представляют себе переоформление собственности без оформления договора купли-продажи? И дело это совсем не нескольких месяцев. Всё можно "уложить" в один месяц, включая получение документов о праве собственности. А деньги Вы имеете право получить от покупателя в момент оформления договора и подачи документов в ФРС. То есть сразу, не дожидаясь даже этого месяца. Просто в договоре можно указать, что "денежные средства передаются продавцу в полном объёме в момент подписания настоящего договора" или "денежные средства переданы продавцу в полном объёме до подписания настоящего договора".

26.01.2015, 19:51

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация