Нижнекамск, 24.06.2008, 12:36

Как правильно расчитать неустойку и получить возмещение убытков при остановке строительства в долевом строительстве?

Вопрос №593852 из г. Москва
опубликован 24.06.2008, 12:36
12 января 2005 г. мы приняли участие в строительстве 1 ком. квартиры в долевом строительстве по 1/2 доли заплатили 316 000 руб. 100% . Строительство дома остановленно. Я хотела бы потребовать от застройщика обратно деньги + неустойку+маральный ущерб. Была на консультации у юриста он посчитал неустойку за 3 года по курсу центробанка 10,5% на сумму 99 500 руб. так как исковая давность составляет 3 года, а маральный ущерба нет (якобы нет душевных истязаний). Я с этим не согласна. Прошу вашей помощи в правельном расчете суммы, чтобы выставить им мою притензию. Как расчитать неустойку, если в договоре не указан срок сдачи жилья? Можно ли расчитать неустойку по размещенной рекламе в газете, где сроки сдачи 2 квартл 2006 г.? И использовать как доказательство в суде? Слышала что кроме этого с застройщика можно потребовать возмещение каких то убытков... ведь на сегоднешний момент рыночная стоимость 1 м 2 выросла? И мы брали в банке кредит на оплату жилья под 19%? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте,Татьяна.Указанные правоотношения подпадают под действие Закона о защите прав потребителей.Следовательно, ВЫ вправе потребовать в претензии возмещения неустойки за просрочку исполения д-ра по ст.28 Закона,убытков,в том числе упущенной выгоды и компенсации морального вреда.В претензии обязательно укажите со ссылкой на ст.13 Закона,что в случае неудовлетворения претензии в добровольном порядке с ответчика будет дополнительно взыскан штраф -50% от цены иска.В дальнейшем после отправления претензии ценным письмом в уведомлением о вручении и описью вложения в случае отказа обращайтесь в суд.Удачи Вам!

24.06.2008, 13:32
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Вр первых с 2005 года ставка рефинансирования менялась раз 9. Т.о., ставка 10,5 % - это не точно. Можете посчитать сами по следующей формуле:

Д * К * П / (360 * 100),

где:

Д - сумма долга,

К - количество дней просрочки (пользования),

П - размер процентов в год.

Ставка рефинансирования изменялась следующим образом:

10 июня 2008 г. – 10,75 Указание ЦБ РФ от 09.06.2008 № 2022-У "О размере ставки рефинансирования Банка России"

29 апреля 2008 г. – 9 июня 2008 г. 10,5 Указание ЦБ РФ от 28.04.2008 № 1997-У "О размере ставки рефинансирования Банка России"

4 февраля 2008 г. – 28 апреля 2008 г. 10,25 Указание ЦБ РФ от 01.02.2008 № 1975-У "О размере ставки рефинансирования Банка России"

19 июня 2007 г. – 3 февраля 2008 г. 10 Телеграмма ЦБ РФ от 18.06.2007 № 1839-У

29 января 2007 г. – 18 июня 2007 г. 10,5 Телеграмма ЦБ РФ от 26.01.2007 № 1788-У

23 октября 2006 г. – 28 января 2007 г. 11 Телеграмма ЦБ РФ от 20.10.2006 № 1734-У

26 июня 2006 г. – 22 октября 2006 г. 11,5 Телеграмма ЦБ РФ от 23.06.2006 № 1696-У

26 декабря 2005 г. – 25 июня 2006 г. 12 Телеграмма ЦБ РФ от 23.12.2005 № 1643-У

15 июня 2004 г. – 25 декабря 2005 г. 13 Телеграмма ЦБ РФ от 11.06.2004 № 1443-У

С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна.

24.06.2008, 12:51

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 394 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 012 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 090 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 669 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 461 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 404 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 312 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 236 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 506 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5 43 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 664 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 127 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских