Возможность заключения договора об отступном по предмету ипотеки на доли в праве собственности на квартиру и потенциальные проблемы с регистрацией.

Вопрос №5939461 из г. Трехгорный
опубликован 26.01.2015, 23:43

Я являюсь взыскателем на предмет ипотеки на 1/4 долю в праве собственности на квартиру принадлежащую одному должнику. Также я являюсь взыскателем на предмет ипотеки на 1/4 долю в праве собственности в той же квартире принадлежащей другому должнику (отцу первого должника). В квартире также есть еще 2 собственника которым принадлежит по 1/4 доли (мать первого должника, она же бывшая жена второго должника и еще один человек ни родственно ни дружески никак не связанный с должниками). Согласно двум исполнительным листам две 1/4 доли в квартире выставляют на торги по стартовой маленькой цене, которая значительно меньше стоимости 1/4 доли и не покрывает размер долга должников. Перед проведением торгов две 14 доли в квартире предлагают купить совладельцам квартиры по стартовой цене торгов (скорее всего совладельцы выкупят). Могу ли я заключить с должниками договор об отступном (ст.409) о замене обращения взыскания на предмет ипотеки переходом на меня права собственности на доли. Насколько это соглашение об отступном будет законно. Не возникнет ли проблем с регистрацией в регистрационной палате.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая компания "Декстелла"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.7 62 отзыва

соглашение о порядке исполнения судебного решения возможно, вопрос регистрации в регистрационной палате - это вопрос грамотного оформления документов, законом ограничений не предусмотрено.

27.01.2015, 01:05

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 463 Поиск Регистрация